Omschrijving

Nabij de dorpskern van Nuth mogen wij u deze verrassend ruime drive-in woning aanbieden. Deze tussengelegen woning is netjes onderhouden en beschikt o.a. over een ruime inpandige garage, 4 slaapkamers, doorzonwoonkamer, keurige badkamer, ruim dakterras en balkon. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m² Perceeloppervlakte: 115 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststof/aluminium met dubbele beglazing Zonwering: rolluiken en screens Installaties: Centrale verwarming: middels cv-ketel (eigendom) Warm water voorziening: via boiler (huur via Volta) Indeling: • Begane grond Oprit. Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, cv/bergruimte en toegang naar de inpandige garage en slaap/hobbykamer. De slaap/hobbykamer (11 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De inpandige garage is bijzonder ruim te noemen (ca. 52 m²) en daardoor ideaal om te gebruiken als hobbyruimte/praktijk aan huis etc. Via de garage te bereiken buitenruimte met trap naar het terras. In de garage staat tevens de boiler opgesteld en kan men de wasapparatuur aansluiten. • 1e verdieping Via een wenteltrap te bereiken eerste verdieping. Z-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met vloerbedekking, veel lichtinval en open keuken. Aan de voorzijde van de woning is een balkon (9 m²) gelegen. Via de achterzijde van de woning (keuken) bereikt men een royaal dakterras (35 m²). Via het dakterras te bereiken bergruimte. • 2e verdieping Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers meten 12 m², 10 m² en 7 m². De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Ligging: De woning is gelegen nabij het centrum van Nuth, op loopafstand van alle voorzieningen (o.a. supermarkt, slager, drogist, bloemist, bakker, etc.) alsook van de basisschool. In Nuth kunt u terecht voor vrijwel alle voorzieningen, maar kunt u heerlijk erop uit d.m.v. diverse lunchrooms, ijssalons en restaurantjes. Daarnaast beschikt Nuth over een goede verbinding met het openbaar vervoer, zowel een bus- als treinverbinding (station Nuth). Door de centrale ligging t.o.v. de A76 en de nieuwe Buitenring is de bereikbaarheid met een auto ook zeker goed te noemen. Tot slot kan de natuurliefhebber ook zijn hart ophalen in het buitengebied van Nuth (en de gemeente Beekdaelen), vanuit de woning is het prachtige Limburgse landschap binnen enkele (ca. 10) minuten te voet toegankelijk. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NUTH C 3803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 2 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 3 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 4 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 5 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 6 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 7 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 8 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 9 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 10 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 11 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 12 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 13 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 14 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 15 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 16 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 17 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 18 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 19 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 20 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 21 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 22 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 23 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 24 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 25 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 26 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 27 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 28 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 29 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 30 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 31 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 32 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 33 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 34 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 35 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 36 van Henri Hermansstraat 3
  • Bekijk foto 37 van Henri Hermansstraat 3

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda