Omschrijving

Deze instapklare nette tussenwoning is gelegen in een gewilde woonomgeving, op korte loopafstand van het centrum van Nuth met al haar dagelijkse voorzieningen. Woonkamer met open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, bergzolder, provisiekelder, fijne achtertuin met tuinhuis en achteringang. Nuth is centraal gelegen in de Zuid Limburgse driehoek Maastricht-Sittard-Heerlen en is uitstekend bereikbaar via autosnelwegen en openbaar vervoer. Indeling Entree. Via de voordeur met veel glas is de lichte hal met meterkast, gastentoilet en trapopgang bereikbaar. Geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet. De binnendeur met glas zorgt dat het licht van de hal tot in de woonkamer met open keuken valt. In de woonkamer ligt een nieuwe laminaatvloer. Moderne keukenopstelling (2023) voorzien van kook/spoeleiland met Bora kookplaat met afzuiging, combi oven, koelkast, vaatwasser, kastenwand en toegang kelder. Aansluitend ligt de strak afgewerkte bijkeuken met hoekaanrecht (2021), gootsteen, opstelplaats voor witgoed en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, met muurkast, gelegen aan de voorzijde. Ouderslaapkamer met muurkast. Slaapkamer 3 met toegangsluik naar bergzolder. Badkamer met inloop hoekdouche, vaste wastafel in meubel en 2e wandtoilet. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap met opstelplaats c.v. ketel. Overige verdiepingen Souterrain: provisiekelder met gas- en watermeter. Tuin In 2017 is zowel de achtertuin met een nieuwe houten tuinberging als de voortuin vernieuwd. Achtertuin met prettige bezonning voorzien van gazon en achteringang. Bijzonderheden Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels hr++ glas, dauerluftung en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Voordeur 2022 en achterdeur 2021 vernieuwd. C.v.-combiketel Intergas hre 2017 eigendom. Meterkast 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, slimme elektrameter uitgebreid, nieuwe gasleiding. Gevels voorzien van na-isolatie. Laminaat 2017 in slaapkamers. Plafond/wanden van keuken, hal en meterkast worden in oktober voorzien van nieuw schilderwerk. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijk met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.590
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH C 5513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 2 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 3 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 4 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 5 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 6 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 7 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 8 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 9 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 10 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 11 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 12 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 13 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 14 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 15 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 16 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 17 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 18 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 19 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 20 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 21 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 22 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 23 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 24 van Minorstraat 26
  • Bekijk foto 25 van Minorstraat 26

© 2001-2024 funda