Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning voorzien van ruim 177m² woonoppervlakte, 3 tot 4 slaapkamers, grote aangebouwde aanleunwoning met eigen voorzieningen en diepe tuin. De woning is gelegen in Vaesrade, een klein dorp in de gemeente Beekdaelen. Vaesrade heeft een lange geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. Vaesrade is gelegen in een landelijk gebied, maar ligt niet ver van steden als Heerlen en Sittard. Dit biedt inwoners toegang tot voorzieningen en werkgelegenheid, terwijl ze toch kunnen genieten van het rustige dorpsleven. Indeling van de woning: Kelder: Vanuit de entreehal is er toegang naar de provisiekelder. De kelder is ca. 14m² groot en is voorzien van een koekoek. Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin, waar een ontvangsthal je verwelkomt met de meterkast en toegang tot zowel de trapopgang als de woonkamer. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker met zonneluifel, een gezellige open haard (momenteel niet in gebruik) en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aangebouwde aanleunwoning met eigen voorzieningen. Daarnaast is er een bijkeuken/wasruimte met warmwatervoorziening en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer op de begane grond heeft een douche, toilet en wastafel, en ontvangt veel daglicht door een ruime lichtkoepel. Er is ook een slaapkamer met veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde vind je de woonkamer met open keuken, voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Via openslaande tuindeuren is er optimaal contact met de tuin. Deze ruimtes op de begane grond zijn multifunctioneel en kunnen dienen als levensloopbestendige ruimtes of werk-/kantoorruimtes aan huis. 1e verdieping: Een ruime en lichte overloop leidt naar twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen die veel daglicht binnen laten. De slaapkamer aan de achterzijde is even ruim en heeft uitzicht op de diepe achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, staand toilet en wastafel, met natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer is met een kleine dakkapel en groot dakraam. De zolderkamer is eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook een aparte ruimte met de cv-installatie en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit voor 3 tot 4 auto's, met een vrijstaande garage met handmatig te bedienen kantelpoort. De achtertuin is omringd door veel groen, biedt veel privacy en een hellend gazon. Bijzonderheden: - Zeer ruime en authentieke jaren-'30 woning. - Aangebouwde aanleunwoning met eigen voorzieningen, geschikt voor dubbele bewoning of: - Multifunctionele ruimtes met mogelijkheden voor werk- of kantoorruimte aan huis. - Diepe tuin (ca. 60m) met gazon en omringd door groen grenzend aan een mooie omgeving. - 3 tot 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. - 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond. - In de woning is de aanwezigheid van asbest niet bekend. Echter kan gezien het bouwjaar niet worden uitgesloten dat er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Om die reden zal in de koopovereenkomst een zogeheten 'asbestclausule' worden opgenomen. - De woning is gebouwd in 1935. Gezien de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst een zogeheten 'ouderdomsclausule' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
762 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Buderus (gas gestookt uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH B 1710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
762 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
532 m² (56,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 2 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 3 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 4 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 5 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 6 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 7 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 8 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 9 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 10 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 11 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 12 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 13 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 14 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 15 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 16 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 17 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 18 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 19 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 20 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 21 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 22 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 23 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 24 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 25 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 26 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 27 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 28 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 29 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 30 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 31 van Vaesrade 6
  • Bekijk foto 32 van Vaesrade 6

© 2001-2024 funda