Karel van Bronckhorstlaan 506125 BZ ObbichtObbicht

Rustig gelegen twee onder een kap woning met vrije ligging en zeer riante leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamer, rustige en doch centrale ligging. Begane grond: Entree, hal, meterkast, betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De zeer ruime en goed afgewerkte L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De grote raampartij aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht, tevens is er middels een grote raam aan de achterzijde zicht op de onderhoudsarme achtertuin. De vanuit de keuken te bereiken tuin beschikt oven een extra buitenberging (7 m²) en een terrasoverkapping (21 m²). Door het geíntegreerde screen kan men zeer snel gebruik maken van deze fijne buiten plek. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met de na volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, en een koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de praktische bijkeuken (6 m²) met de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de kruipruimte. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage (24 m²) te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en natuurlijk daglicht. Naast de garage is er een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop (11 m²), 3 slaapkamers (respectievelijk circa 17, 17 en 11 m²) waarbij de kleinste kamer nog een doorgang heeft na de berging (9 m²). De ruime badkamer (9 m²) is voorzien van een hoekdouche, bubbelbad, radiator, tweede hangcloset en een wastafel met meubel. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar. Hier zou men prima een 4de slaapkamer kunnen realiseren. Bijzonderheden: - Modern afgewerkte woning; - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Deels voorzien van rolluiken; - 10 zonnepanelen (eigendom) met Enphase omvormer, (4100 KWH); - In bijgaand energielabel C is geen rekening gehouden met de zonnepanelen; - Mooi gelegen aan groenvoorziening; - Riante inpandige garage (24 m²); - 3 slaapkamers 4 mogelijk; - Hoofddak is ca. 10 geleden vernieuwd; - Alarmsysteem kan worden overgenomen; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.