Buitenrust 191713 CV ObdamLaan van Meerweijde en omgeving

Welkom bij Buitenrust 19, een schitterende HOEKWONING (161m²/ 612m) die alles biedt wat je je maar kunt wensen. Met 5 slaapkamers en een indrukwekkend perceel van 504m², is deze woning een zeldzame vondst in de huidige markt. Gelegen aan de rand van de Waterberging, biedt deze woning een serene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers die houden van rust en ruimte. De grote veranda in de tuin nodigt uit tot lange avonden genieten met uitzicht op het water. Deze woning ligt in de populaire wijk Polderweijde, een buurt die bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Dankzij de ligging op een hoekperceel, kun je genieten van een extra ruime tuin met altijd een plekje in de zon. De tuin is een oase van rust met fraaie bestrating, een weelderig gazon en beplante borders. De grote veranda en het achterom maken het plaatje compleet. Hier kun je volop genieten van het buitenleven, of je nu groene vingers hebt of gewoon graag ontspant in de zon. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning aan Buitenrust 19. Met zijn ideale ligging, ruime opzet en moderne voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze droomwoning! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze woning word je direct omarmd door de warme en uitnodigende sfeer. De hal en de woonkeuken zijn voorzien van gekleurd tegelwerk, de woonkamer heeft een eiken vloer. De luchtverwarming zorgt voor een optimaal comfort. De hal met luxe toilet leidt naar een moderne open woonkeuken (19m²) met erker, uitgerust met inbouwapparatuur en een 6-pits fornuis met oven. Verder een vaatwasser, een combi-oven en een praktische trapkast. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je gezellig kunt koken en dineren. Via de zwart stalen deuren kom je in de woonkamer (45m²). De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren en de erker aan de zijkant, wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Dit creëert een ruimtelijk en luchtig gevoel, perfect voor zowel rustige avonden als levendige bijeenkomsten met vrienden en familie. In de hoek van de kamer staat een pelletkachel voor aangename warmte. Op de vloer ligt eiken, de wanden zijn afgewerkt met behang en speciaal stucwerk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers (9m², 10m² en 13m²). Alle kamers hebben laminaat op de vloer en behang aan de wand. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een grote inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet met wandcloset, een ligbad en een wastafel. Het raam in de zijgevel zorgt voor ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers (15m² en 17m²). Beide kamers hebben een Frans balkon en laminaat op de vloer. Op de voorzolder staat de wasmachine en droger en in een kast is de verwarmingsketel geplaatst. Tuin: Met een kavel van ruim 500m² heb je alle ruimte voor een heerlijk buitenleven. Aan het huis is een glazen overkapping (16m²) geplaatst, super om te gebruiken bij minder mooi weer en een mooie verlenging van de woonkamer. Achterin de tuin staat een houten veranda met schuur. Hier heb je alle ruimte om lekker te barbecueën en lang te tafelen. De fietsen en tuinspullen kun je kwijt in de schuur. Achterom is de steeg bereikbaar. De tuin is gelegen aan het water vanaf de vlonder kun je vissen. Buitenrust 19 is ideaal gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals basisschool De Caegh, het NS Station, supermarkten en speciaalzaken. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen en forenzen. De nabijheid van de A9 en A7 zorgt ervoor dat je binnen 40 minuten in Amsterdam Zuidoost kunt zijn, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas geschilderd in 2024; - Energielabel: A++; - Verwarming: Brink Hetelucht 2007; - 25 zonnepanelen (10 op de veranda 2016 en 15 op het huis van 2023); - Laadpaal in de voortuin; - Parkeren in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!