Dorpsstraat 261713 HJ ObdamBedrijventerrein Braken

Het winnende lot uit de loterij, dat is deze prachtige woning aan de rand van Obdam. Wat een heerlijk huis en wat een ruimte. Bij deze ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WONING (192m²/ 906m³) gaat je hart vanzelf sneller kloppen. Alle ruimtes zijn royaal, je treft een ruim 40m² grote woonkamer, een grote woonkeuken, vier riante slaapkamers, oorspronkelijk 5, en een nieuw ingerichte badkamer. De tuin is prachtig aangelegd en door de zuidwest ligging ideaal gelegen op de zon. De garage is een mooie ruimte om lekker te klussen en ook aan verduurzaming is gedacht middels een warmtepomp en 25 zonnepanelen. De woning is altijd top onderhouden en nu te koop. Gaat jouw hart ook sneller kloppen? Aarzel niet en maak snel een afspraak met onze makelaar! Indeling Begane grond: De auto parkeer je op eigen terrein. Via de zij entree kom je in de ruime hal met meterkast en luxe toilet met wandcloset en urinoir. De living van 41m² is prachtig licht dankzij de grote raampartij in de voor- en zijgevel. De ruimte is luxe afgewerkt met strak stucwerk, behang, een kersen houten parket vloer en een sfeervolle haard. De living en de woonkeuken kunnen afgescheiden worden door schuifdeuren. De woonkeuken met airco is met 34m² super ruim en ideaal geschikt voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een combioven, een koelkast met vriesvak, een 5-zone keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser op hoogte en een Quooker. Vanuit de woonkeuken kom je via de openslaande deuren in de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, een gootsteen met warm en koud water, een vaste kast en een deur naar de garage. De garage (25m²) heeft een vliering en in de garage hangt ook de CV-ketel. 1e verdieping: De eerste verdieping is ook zeer ruim. Vanuit de overloop met vide kom je in de vier (voorheen 5) top slaapkamers (12,5m², 15m², 17m² en 25m²). De grootste kamer heeft een airco. Alle kamers hebben tapijt op de vloer en behang aan de wand. Twee slaapkamers hebben een wastafel. Op de overloop tref je een riante vaste kast en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd en ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche met hand- en stortdouche en een tweede toilet met wandcloset. Tuin: De kers op de taart dat is de tuin is op het zuidwesten, geniet hier van lange zwoele avonden. De tuin is zéér verzorgd aangelegd met een combinatie van straatwerk, vlonders, een gazon, een prachtige vijver met waterval en prachtige borders. Als extra een houten veranda. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988; - Energielabel: A; - Hardhouten kozijnen, schilderwerk buitenom 2024; - Nieuwe zinken goten 2024; - CV-ketel Remeha Calenta 2015; - Warmtepomp 2021; - 25 zonnepanelen van 2012 goed voor 4500 kWh Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!