Reigerlaan 41713 TS ObdamReigerlaan Obdam en omgeving

Te koop: Ruime 2/1 kapwoning in het altijd gezellige Obdam In het hart van Obdam staat deze prachtige 2/1 kapwoning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, een keuken in de aanbouw, een grote garage met bijkeuken, een zonnige tuin en een oprijpad is deze woning perfect voor gezinnen. Zien we elkaar tijdens een bezichtiging? INDELING: Begane grond: De verzorgde voortuin met oprijpad leidt je naar de entree. Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping, een nette toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het woongedeelte. De royale woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle houtkachel. Het eetgedeelte aan de straatzijde is ruim en licht mede dankzij de erker aan de voorkant. Daarnaast vind je in de woonkamer een praktische trapkast en veel ruimte voor een grote zithoek en een speelruimte voor de kinderen. Vanuit het woongedeelte bereik je de moderne keuken, gesitueerd in de aanbouw, die van alle gemakken is voorzien en met een prachtig raam voor volop natuurlijk licht. De praktische bijkeuken, toegankelijk vanuit de keuken, heeft plek voor de wasmachine en droger, wellicht een extra vriezer en is voorzien van een praktische wasbak. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage compleet met vaste kasten, een loopdeur en een kanteldeur aan de voorzijde. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuiden, is perfect om van de zon te genieten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken en heeft een zijentree vanaf het pad aan de voorzijde. In de tuin vind je ook een berging met veranda, een heerlijk plekje om te ontspannen. 1e Verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang tot 3 prima slaapkamers. Vanuit de kleinere slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de 4e slaapkamer boven de garage, meteen de grootste kamer met 2 grote dakramen en voldoende bergruimte. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet met hangend closet, een wastafelmeubel en een raam. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de ruime overloop hangt de CV-opstelling en er is veel bergruimte. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime 5e slaapkamer, voorzien van een dakraam en een grote bergkast. Obdam: Deze woning ligt op loopafstand van de Albert Heijn, een bakker, fietsenzaak, drogisterij en slager. Obdam biedt ook diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvangcentra, een bibliotheek en een openluchtzwembad. Het dorp kent een rijk verenigingsleven met sportmogelijkheden zoals voetbal, atletiek, handbal, tennis en een dorpsgebouw "de Brink" met diverse activiteiten en cursussen. Bovendien heeft Obdam een eigen treinstation met een halfuursdienst naar Hoorn en Alkmaar; van daaruit is het slechts een half uur naar Amsterdam. Met de auto ben je in 10 minuten op de A7 bij afslag Avenhorn. BIJZONDERHEDEN: • Unieke woning • Sfeervolle houtkachel • Ruime kavel met tuin op het zuiden • 5 slaapkamers • Garage en bijkeuken • Oprijpad voor je auto • Voorzien van 16 zonnepanelen Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!