Reigerlaan 451713 TS ObdamReigerlaan Obdam en omgeving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Gezellige starterswoning in Obdam te koop! In het charmante dorp Obdam staat deze keurige starterswoning en wij hebben de eer om hem te verkopen. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een heerlijke tuin, is deze woning de ideale plek voor jou. Zien we je binnenkort tijdens een van de bezichtigingen? INDELING: Begane grond: De verzorgde voortuin leidt je naar de entree. In de hal bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de lichte en gezellige woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Aan de achterzijde vind je de keuken in hoekopstelling, compleet met alle gewenste apparatuur. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een prettige, lichte werkruimte – ideaal om heerlijk te koken! Tussen het zit- en keukengedeelte bevindt zich een ruim eetgedeelte, perfect voor een grote eettafel. Er is ook een praktische trapkast en vanuit de tweede hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de bovenverdieping en de bijkeuken. De bijkeuken is een handige ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en veel bergruimte. Vanuit hier loop je de fijne achtertuin in. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de lengte van maar liefst 13 meter is er altijd wel een plekje in de zon. De tuin beschikt ook over een achterom. 1e Verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee dakramen. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakkapel, waardoor er extra veel ruimte en licht is. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de ruime zolder waar de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd. Obdam: Deze woning ligt op loopafstand van winkels zoals de Albert Heijn, een bakker, fietsenzaak, drogisterij en slager. Obdam biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek en een openluchtzwembad. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met sportclubs voor onder andere voetbal, atletiek, handbal en tennis. Ook is er dorpsgebouw "De Brink" met een breed scala aan activiteiten en cursussen. Bovendien heeft Obdam een eigen treinstation met een halfuursdienst naar Hoorn en Alkmaar, en binnen een half uur ben je in Amsterdam. Met de auto ben je in 10 minuten op de A7 bij afslag Avenhorn. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde, prettige woning; - Ruime kavel met lange tuin; - In de loop der jaren op veel punten verbeterd; - Dakkapel uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Wil je zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!