Kleuterstraat 114051 BS OchtenOchten

  • 117 m²
  • 401 m²
  • 3
BlikvangerGelijkvloerse bungalow in centrum met zonnige tuin en 15 zonnepanelen

Omschrijving

Op zoek naar een woning met alles gelijkvloers? Deze veelzijdige bungalow aan een rustig woonerf in Ochten biedt je tal van mogelijkheden. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, grote badkamer en een prachtige zonnige tuin geniet je hier van ruimte, comfort en energiezuinigheid dankzij de 15 zonnepanelen. Vanuit de tuin heb je ook nog eens een mooi uitzicht op de kerktoren. Deze woning ligt gunstig in het centrum van het dorp. Indeling Via de overdekte entree stap je binnen in de ontvangsthal. Aan de rechterkant vind je een geheel betegeld toilet met wastafel, een ruime slaapkamer met inbouwkasten en handige extra bergruimte in de vorm van twee kasten in de hal. Aan het einde van de hal kom je bij de slaap-/werkkamer. Deze ruimte is volledig ingericht met een wateraansluiting, cv-opstelling, airco, elektrische verwarming en toegang tot de bergzolder. Vanuit hier loop je direct de voor- en achtertuin in. Aan de andere kant van de hal bereik je de gezellige woonkamer. Hier zorgen openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard voor een fijne sfeer. De woonkamer sluit aan op de keuken, die compleet is uitgerust met wandopstellingen, een werkblad met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparaten, zoals een koelkast, vrieskast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het achterportaal heb je toegang tot een bergkast, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Ook bereik je vanuit hier de derde slaapkamer met inbouwkast en de royale badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel, radiator en inbouwspots. Tuin De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin heeft meerdere terrassen en ook is er een fijne veranda, om zo te genieten van deze heerlijke tuin. Aan de zijkant van het perceel vind je een brede oprit. Ook is er nog een houten berging voor extra opslag. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustig woonerf met voorzieningen op loopafstand - Alle woonfuncties gelijkvloers, met nog een extra bergzolder - Airco-installatie in zowel de woonkamer als de slaap-/werkkamer - In 2020 zijn de spouwmuren geïsoleerd en is bijna al het glas vervangen door HR++ glas - Het dak is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van 15 zonnepanelen Deze unieke bungalow combineert comfort, ruimte en gebruiksgemak op een prachtige locatie in Ochten. Gelijkvloerse wonen en genieten van een zonnige tuin, hier kan het allemaal. Kom de mogelijkheden ontdekken met Karens Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.402
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDER-BETUWE E 445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.040x

Bekeken

59x

Bewaard

6-12-2024

Op Funda

Buurt