Rietkamp 193984 PS OdijkOdijk

Deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met grote garage (23 m²) ligt in een kindvriendelijke woonwijk, tegenover een leuk plantsoen en op loopafstand van het centrum van Odijk. De woning staat op een perceel van 280 m², beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten. Opgeleverd in 2011, goed geïsoleerd (Energielabel A+) en voorzien van een zonneboiler, is het een energiezuinig huis. Het woonoppervlak bedraagt 159 m², verdeeld over drie woonlagen met 4 slaapkamers, een luxe moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime badkamer. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal aan de zijkant, die toegang biedt tot een toiletruimte, een meterkast, een garderobe, een vaste trap naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op de voortuin en het plantsoen. In de woonkamer zijn meerdere gezellige zitplekken gecreëerd. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open woonkeuken. De open woonkeuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparaten, waaronder een AGA SIX-FOUR, die is uitgerust met een heteluchtoven, een elektrische oven, een grill en een warmhoud oven. Het kookeiland met spoelbak is voorzien van een Quooker. Via openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De garage, ook bereikbaar vanuit de keuken, biedt ruimte voor een auto en kan daarnaast worden gebruikt als opslagruimte. De garage is uitgerust met een elektrische deur. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de hal. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, douchehoek en ligbad. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een grote voorzolder met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze verdieping leidt naar de master bedroom mét walk-in closet en uitzicht op het plantsoen. Desgewenst kan op deze verdieping ook eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer worden gecreëerd. Odijk en omgeving Odijk heeft een centrale ligging en biedt een fijne leefomgeving met een actief verenigingsleven. Diverse sportfaciliteiten, zoals volleybal, voetbal en tennis, zijn in het dorp aanwezig. Langs de Kromme Rijn zijn wandelroutes en mogelijkheden om te kanoën en zwemmen te vinden. Bovendien liggen de prachtige bossen van Zeist, met tal van mountainbikepaden, op korte afstand. In het centrum van Odijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder o.a. twee supermarkten, een bakker en een groenteboer. Daarnaast zijn er een gezondheidscentrum, een apotheek en een dierenarts gevestigd. Odijk beschikt over diverse basisscholen. Voor voortgezet onderwijs wijkt men doorgaans uit naar Zeist. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met NS-station Driebergen-Zeist op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park, met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC, bevindt zich op maximaal 25 minuten fietsen. Bijzonderheden • Energielabel A+ • De woning is in 2020 volledig aan de buitenzijde geschilderd en in 2023 door dezelfde schilder gecontroleerd en waar nodig bijgewerkt • De volledige woning is voorzien van HR++ Climaplus 4S-glas • De begane grond is voorzien van vloerverwarming