Zuidzijde 67874 TD OdoornerveenOdoornerveen

Te midden op het Drentse platteland, aan vis- en vaarwater, treft u deze werkelijk schitterend gelegen sfeervolle en eigentijdse woonboerderij met ongekend mooie tuin en eindeloze vergezichten, tussen Boswachterij Odoorn en Boswachterij Sleenerzand, op een kavel van maar liefst 3.170 m2. Welkom op deze unieke locatie op de Hondsrug, waar rust en ruimte de boventoon voeren en de zeer fraai aangelegde tuin én omgeving u ieder jaargetijde aangenaam zullen verrassen. Met een tuin van maar liefst 3.000 m2 kan de echte tuinliefhebber hier zijn hart ophalen. Hier wonen tuinliefhebbers pur sang, die door met zorg aangelegde borders, bomen, struiken, hagen, een grote vijver met kikkers en tuinhuisje en een ruim gazon een tuin hebben gerealiseerd in landschapsstijl die zijn gelijke niet kent! Echt schitterend! Er is zelfs een levensgroot schaakbord in de tuin aanwezig. Voor natuurliefhebbers kan men in Boswachterij Odoorn terecht; maar liefst 1.800 ha. en boswachterij Sleenerzand; groot ca. 1.500 ha., met naaldbossen, heidevelden en zandverstuivingen, waar wandelaars, hardlopers en fietsers zich uitstekend kunnen vermaken. Het gezellige esdorp Odoorn, waar reeds in 1327 voor de eerste keer melding van werd gemaakt en tot in de achttiende eeuw uitsluitend uit boerenbevolking bestond, is gelegen op minder dan 5 km. afstand; waar u naast onder meer een supermarkt en basisschool, ook gezellige horeca aantreft. Het dorp Schoonoord is gelegen op ruim 3 km. afstand. Heeft u behoefte aan meer reuring, dan is het centrum van Emmen in 10 autominuten te bereiken en de stad Groningen in slechts 3 kwartier. En dan de sfeervolle woning: De boerderij is oorspronkelijk waarschijnlijk gebouwd na de oorlog. In 1982 is de boerderij grotendeels herbouwd. Door een aantal verbouwingen staat er inmiddels een goed geïsoleerde woning met 30 zonnepanelen met grotendeels HR++ beglazing, waar het comfortabel wonen is. De kozijnen zijn van kunststof (op één dakraam na). De verwarming wordt geregeld middels Cv (2013). De begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de logeerkamer aan de voorzijde. Tevens kan de gehele woning ook via radiatoren verwarmd worden. Via een entree aan de zijkant verkrijgt u toegang tot de woning. Hier is een vernieuwde toiletruimte en doorgang naar de centrale hal in het midden, vanwaar een geheel vernieuwde badkamer te bereiken (ca. 2018), met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet, een vernieuwde meterkast, de trap naar de verdieping en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, met schitterend uitzicht over de tuin en de daarachter gelegen uitgestrekte landerijen. Via de centrale hal treft u aan de achterzijde van de woning de woonkamer met houtkachel, gelegen op het zuidwesten, waar u optimaal en in alle rust van de mooie tuin kunt genieten en het weidse landschap. Aan de gehele achterzijde bevindt zich een zonnescherm. Aansluitend is de keuken, met veel daglichttoetreding en tuindeur en een zeer fraaie, hedendaagse keuken (ca. 2017), voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en quooker. Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken gesitueerd met achter entree en keukenblok. Naast de woonkamer, zowel bereikbaar via de entree, als de bijkeuken is een kamer, zeer geschikt als kantoor aan huis, hobby- of muziekkamer. Op de 1e verdieping, te bereiken via een bordestrap, is een overloop, een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, een slaapkamer aan de voorzijde en een multifunctionele ruimte, ideaal om te sporten of voor hobby’s, met voldoende berging. Er is een stenen garage, met bergruimte en daglichttoetreding, met twee houten garages aan de zijkant en aan de tuinzijde een overkapping om heerlijk overdekt te kunnen zitten. Ook is er voldoende houtopslag. Kortom: U treft een sfeervolle woonboerderij op een geweldige locatie, waar u heerlijk tot rust kunt komen en eindeloos kunt genieten! Enthousiast geworden? Bel gerust voor een afspraak. Dit is een unieke woonboerderij met dito tuin, die u ter plekke moet ervaren!