Kerkstraat-noord 445441 BJ OeffeltOeffelt Centrum

In de dorpskern van Oeffelt ligt deze ruime en uitgebouwde halfvrijstaande woning met vrijstaande garage met bergzolder, en fietsenstalling op een perceel van 362 m2. De woning is op een zeer centrale woonlocatie gelegen met alle benodigde dorpsvoorzieningen en het fraaie buitengebied op loopafstand. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, dichte keuken met inbouwapparatuur, woonkamer, ruime tuinkamer/eetkamer, bergruimte met cv-ruimte, bijkeuken, toilet en wasruimte. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers voorzien van inbouwkast, badkamer voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Bergruimte. 2e verdieping: middels een vaste trap op een slaapkamer bereikbare zolderberging. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, 4-pistgaskookplaat en wokbrander, afzuigkap, De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2017. De woning is op de begane grond deels voorzien van dubbele beglazing en op de 1e verdieping van enkele beglazing. Er is dak- en spouwmuurisolatie aanwezig. Er bevindt zich asbest in het plafond van de kelder. Vermoedelijk asbest in dakbeschot van de garage. Het natuurgebied "De Maasheggen" met volop fiets- en wandelroutes ligt op een steenworp afstand en op loopafstand gelegen van de basisschool, supermarkt en het buitengebied. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 346,45 per jaar Rioolheffing: € 124,00 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 335,68 per jaar