Aert van Neslaan 4272341 HP OegstgeestZeeheldenbuurt

***** A VIEW TO THE MILL ***** Kom gauw eens kijken bij dit royale 4-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping van het 'poortgebouw'. Met een ruim balkon op het noorden met een bijzonder leuk en vrij uitzicht op het Irispark met veel groen, diverse waterpartijen en de ludieke 'water-wipmolen'. Het complex heeft voldoende vrije parkeergelegenheid op eigen terrein. Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond; voor scooters en motoren is er een aparte ruimte. Winkelcentrum Lange Voort en de weekmarkt op steenworp afstand; bushaltes voor de deur. Indeling: entree in de hoek naast de poort; inkomsthal met schuifdeuren; postbussen en intercom; (24-uurs videobewaking). Via de lift en het trappenhuis naar de 4e verdieping met een ruime inkomsthal; via de tussendeur direct toegang tot de galerijen en huisnummer 427 is meteen het eerste appartement rechts. Indeling als volgt: entree, meterkast met daaronder een bergkast zitten buiten; tochtportaal, ruime tussenhal met toegang tot alle ruimtes; woonkamer met aangrenzend het balkon, welke overdekt is en geheel vrij ligt van de buren opzij en een leuk vrij uitzicht biedt. Aan de voorkant een werk- of derde slaapkamer (eenvoudig door te breken), prima keuken met moderne kunststof inrichting en diverse apparatuur; voorraadkast voorzien van warmwaterboiler. Net betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel; inpandige berging met aansluitpunt wasmachine; apart toilet met wasbakje; dan twee slaapkamers, beide met kantelramen en ook hier weer een leuk ruim uitzicht richting het park met de molen. Bijzonderheden: - Volledig dubbelglas - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 289,- per maand inclusief voorschot verwarming ca. € 57,- en water. - Huismeester voor het complex aanwezig. - De woning is goed gemoderniseerd; oa. stucwerk wanden en ‘bamboe’ planken vloerdelen. - Bergbox evt. te huur (wachtlijst) Kortom, bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een leuk vrij uitzicht? Gevonden! *English version* ***** A VIEW TO THE MILL ***** Please come quickly and have a good look at this spacious four-room apartment at the fourth level of the building complex above the gate. Good sized balcony (N) with a very nice view at the Irispark, lots of green and waterways and the special red 'watermill'. How Dutch can it get?! Ideal location within walking distance of the Lange Voort shopping center, ample parking, bus stops and lots of greenery in the immediate vicinity. Layout: Main entrance (nr. IV) through central hall with postboxes, video-secured, staircase and communal lift; entrance through the hallway on the fourth floor: appartment nr. 427 is directly situated at the right side.   Vestibule, spacious hall, modern complete kitchen with appliances and a separate storage cupboard with the warmwaterboiler, living room with a door to the balcony (covered and no neighbours attached), which offers a beautiful expansive view; Three nice bedrooms, modernized bathroom with a washingbasin and a 'walk-in' shower, separate toilet with a sink, and a large closet and laundryspace. Other details: Homeowners Association (VvE) Monthly cost € 289,- includes water and € 57,- advance payment for heating. Housekeeper in the complex available. Possible storagebox for rent (waitinglist) For sure this will be a comfortable living spot in a spacious and well-maintained complex with 'bamboo' floorings, fully double glazing (energy label C) and a spacious communal bicycle shed. This apartment offers a very practical and ideal living experience in a desirable area, ideal for both families and couples. Surroundings: The location of this apartment is particularly attractive. You are within walking distance of the charming Kempenaerstraat, where you can enjoy local shops. The Lange Voort shopping center is just around the corner and offers a wide range of supermarkets and specialty stores for all your daily needs; on Tuesday you will also find the weekly market. Further more in the immediate vicinity, you will find various sports facilities, including tennis, hockey, cricket and football clubs, gym, and a swimming pool. For families, there are several primary schools and childcare centers within easy reach, making it ideal for young families. The A4 and A44 highways are quickly accessible, making cities such as Leiden, The Hague, and Amsterdam easily reachable. The historic center of Leiden, with its charming canals and cultural attractions, as well as the beautiful beaches of Katwijk and Noordwijk, are also just a few minutes away.