M. Harpertszoon Tromplaan 1442341 TD OegstgeestZeeheldenbuurt

Dit 3-kamer hoekappartement is gelegen op de bovenste woonlaag en biedt hierdoor prettig wooncomfort en een fraai uitzicht. De woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval en de zijramen zorgen voor extra lichtinval en een rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Op het balkon geniet u van de middag- en avondzon en heeft u veel privacy. Er zijn twee slaapkamers en een nette keuken met inbouwapparatuur. De ligging aan de rand van Oud Oegstgeest is ideaal; op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en de gezellige De Kempenaerstraat, diverse scholen waaronder de internationale school Rijnlands Lyceum, diverse sportaccommodaties, de Universiteit Leiden, Leiden Bio Science Park, het LUMC, station Leiden Centraal en watersportmogelijkheden op de Kagerplassen en bij Warmond. Indeling: Entree op de begane grond, bellentableau en brievenbussen in het afgesloten portiek, trap naar het souterrain waar zich de eigen berging bevindt en trappenhuis naar de woningen. Vierde verdieping; entree tot het appartement, royale hal met vaste kast, garderobe en toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. De grote en lichte woonkamer heeft twee vaste kasten, twee grote zijramen en aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en heeft daglichttoetreding. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken is ook een ingebouwde wasmachine en geiser aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon, met een overdekt gedeelte en een vaste kast, waar zich de cv ketel bevindt. Overige wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Inhoud ca. 229 m³ - Bouwjaar 1959 - Aantal kamers 3 waarvan 2 slaapkamers - Geheel voorzien van dubbel glas - Eigen cv-ketel t.b.v. verwarming - VVE bijdrage circa €160,- euro per maand - Eigen berging in de onderbouw - oplevering op korte termijn mogelijk Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.