Haarlemmertrekvaart 312343 JC OegstgeestHaaswijk-Oost

Aan het vaarwater van Oegstgeester kanaal gelegen imposante vrijstaande villa met overdekte insteekhaven en gastenverblijf. De villa is centraal gelegen; aan de uitvalsweg naar de A44 (Den Haag – Amsterdam, Schiphol), CS Voorhout en CS Leiden zijn binnen 10 minuten te bereiken. Sportaccommodaties en recreatiegebied 'Koudenhoorn' bevinden zich in de directe omgeving, winkels, restaurants en supermarkten liggen zich op fietsafstand. Met plaatsen als Katwijk en Noordwijk in de nabijheid is ook het strand niet ver weg. Heeft u de foto’s en video al bekeken….? Een impressie: BEGANE GROND Vestibule met garderobe Toilet met fonteintje Kantoor-/werkkamer Centrale hal met fraai trappenhuis Tv-kamer voorzien van Boley haard met doorkijk naar de living Living met erker en openslaande deuren naar het terras Woonkeuken uitgerust met luxe kersenhouten Poggenpohl keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur Praktische bijkeuken met aansluitpunten wasmachine en wasdroger De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming EERSTE VERDIEPING Overloop Toilet met fonteintje Drie slaapkamers (1,2,3) waarvan de riante master bedroom (ca. 34 m²) met Boley gashaard, airco, rolluiken, openslaande deuren naar balkon, kastenwand en luxe badkamer Wellnessruimte/gastenbadkamer voorzien van sauna en stoomcabine TWEEDE VERDIEPING Overloop Bergruimte Royale slaapkamer (4) met dakkapel en toegang naar berg-/technische ruimte Multifunctionele ruimte met mogelijkheid voor het realiseren van twee ruime slaapkamers KELDER Wijnkelder GARAGE Dubbele inpandige garage voorzien van vloerverwarming, elektra en water BIJGEBOUW/GUESTHOUSE Vrijstaand met pannen gedekt bijgebouw, thans grosso modo opgesplitst in twee delen: deel 1: een prachtig gastenverblijf compleet met woonkamer, open keuken, badkamer, separaat toilet deel 2: een praktische berging INSTEEKHAVEN De overdekte insteekhaven is uitgerust met een bootlift en ideaal geschikt voor een sloep TUIN Fraaie door landschapsarchitect Waasbergen aangelegde tuin met diverse terrassen, bloemperken, hagen en een fontein EXTRA PLUSPUNTEN + elektrisch bedienbaar sierhek met intercom + voorzien van zonneschermen + bijgebouw/guesthouse + alarminstallatie en camerasysteem + overdekte insteekhaven met bootlift + 15 zonnepanelen + gelegen aan vaarwater + centraal stofzuigersysteem, waterontharder en hydrofoor + geschikt voor kantoor aan huis + eigen grond + ruime parkeergelegenheid op eigen grond + energielabel B DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u dan ook één van de mooiste objecten uit de omgeving