Morsebellaan 362343 BM OegstgeestHaaswijk-Oost

Aan rustige, kindvriendelijke laan in ‘Haaswijk’ gelegen TUSSENWONING met aan de voorzijde een vrij uitzicht op een groenstrook en aan de achterzijde een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een berging en achteromgang. Locatie Haaswijk is een jonge woonwijk met veel groen en vol op activiteiten. Recreatieplas de Klinkenberg (strandje, surfen, zwemmen etc.) op korte afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en speelpleintjes te vinden in de wijk. Binnen enkele minuten bent u bij de uitvalswegen A'dam-Den Haag (A4/A44), merengebied, kuststreek en stranden Katwijk/Noordwijk via het fietsplan 2000 langs het Oegstgeester Kanaal. Indeling Begane grond Goed onderhouden voortuin, entree met luifel; hal, toilet met hangcloset en wasbakje. De tuingerichte woonkamer met massief eikenhoutenvloerdelen is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Verder bevindt zich onder de trap een trapkast met praktische bergruimte. De half-open SieMatic keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is v.v. granieten spat- en werkbladen en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. 1e Verdieping Overloop, hoofdslaapkamer met een lichte laminaatvloer, tweede slaapkamer, volledig betegelde moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, spiegelkasten, douchecabine, toilet (hangcloset), designradiator en verlaagd Luxalon plafond. 2e Verdieping Via een vaste trap naar de overloop met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats C.V.-ketel en daarbij de wasmachine-aansluitpunten. Flinke zolderkamer met groot dakraam en toegang tot de bergvliering. De ruimte is tevens aan beide kanten v.v. praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin(en) Goed onderhouden, zeer groene voortuin en een diepe, fraai aangelegde achtertuin die perfect is gelegen op het zuidwesten om de hele dag te kunnen genieten van de zon. In de vrije achtertuin mét achterom staat een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 104m² - Inhoud: ca. 369m³ - Perceeloppervlak: 127m² - Schilderwerk in zeer goede staat; achterzijde woning juni 2024, voorzijde woning in 2021 - Doek (elektrische) zonwering in 2023 vernieuwd door Nielson in Oegstgeest - Energielabel B, voorzien van isolaties - Bouwjaar: 1990 - Verwarming/warmwater: HR-combiketel - CV ketel is jaarlijks gecontroleerd door Warmtewacht Rijnsburg Leuk speelpleintje, twee basisscholen én de BSO om slechts 100m afstand. Kortom: een ideale (starters)woning in een kindvriendelijke wijk.