Vincent van Goghlaan 672343 RM OegstgeestSchildersbuurt

Oegstgeest – Vincent van Goghlaan 67 In 2018 volledig gerenoveerde eengezinswoning, met een uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen, luxe open keuken met alle inbouw apparatuur en werkeiland met eetbar, luxe sanitair, voor een deel voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. Op een mooie rustige plek in Oegstgeest gelegen woning met zonnige voortuin op het zuiden en een achtertuin op het noorden met achterom, overkapping met buiten keuken (los) en vrijstaande stenen schuur. Aan de voorzijde kijkt u op een rustige brede weg met veel groen. De woning heeft ca. 140.70 m² woonoppervlakte en is gelegen op 138 m² eigen grond. Totaal 5 ruime slaapkamers. Uitgebouwde badkamer met ligbad, aparte douche, stijlvolle radiator en fraai brede wastafel met meubel, apart 2e vrijdragende toilet. Woonkamer voorzien van visgraat PVC vloer en schuifpui naar de achtertuin, alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt. Op korte afstand van het winkelcentrum “Lange Voort”, sportvelden (voetbal en hockey), zwembad, golfterrein en diverse scholen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op fiets afstand (ca. 10 minuten), het Bio science park, het LUMC en diverse gebouwen van de universiteit zijn snel te bereiken, ook gunstig gelegen ten opzichte van de nabij uitvalswegen A-44 en N 206. De wijk is ruim opgezet met veel groen. De woning is in een perfecte staat, zonder verbouwing te betrekken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree (uitgebouwd naar voren), tochtportaal met geheel vernieuwde meterkast en garderobe kast, hal, trapkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime lichte doorzon woonkamer (ca. 10.46 x 3.82 m) met schuifpui (met hor) naar de achtertuin en vloerverwarming, geheel vernieuwde open keuken (ca. 4.93 x 2.20 m.) met deur naar achtertuin en alle inbouw apparatuur o.a. combi oven/magnetron, hete lucht oven, Quooker, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuig/filterkap en koel/vrieskast (groot deel Siemens) alsmede een granieten aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop, nieuw 2e toilet (vrijdragend), 3 slaapkamers (ca. 3.85 x 3.75 m.) aan de voorzijde met balkon op het zuiden ca. 3.85 breed, achter 2 kamers (ca. 3.86 x 3.75 m.) en (ca. 2.74 x 2.06 m), uitgebouwde luxe badkamer (ca. 2.55 x 2.06 m) met vloerverwarming, voorzien van ligbad met thermostaatkraan, aparte douche met hand en regendouche, een brede wastafel met mengkraan en meubel alsmede een design handdoekradiator. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV ketel (Remeha combi ketel bj. 2017), aparte berging met aansluiting wasmachine, door de 2 dakkapellen heeft u 2 ruime kamers (ca. 3.83 x 3.57 en 3.79 x 3.27 m.), in de knieschotten is nog extra bergruimte. Bijzonderheden : - geheel gerenoveerd in 2018; - volledig vernieuwde gas-, water-, afvoer-, elektra-, luchtbehandeling installatie; - uitgebouwde woonkamer; - luxe open keuken met alle inbouw apparatuur; - 5 slaapkamers; - 2 dakkapellen; - zonnige voortuin op het zuiden; - achtertuin (6.32 meter diep en ca. 6.05 m) op het noorden met overkapping en achterom; - balkon op de 1e etage op het zuiden; - CV via eigen ketel Remeha combi, bj. 2017; - geheel voorzien van dubbel glas (groot deel HR ++; - energielabel A; - gedeeltelijk met nieuwe kozijnen; - vrijstaande stenen berging; - gezellige overkapping; - bouwjaar: 1968; - woonoppervlakte: ca. 140.70 m²; - inhoud: ca. 460.76 m³; - eigen grond 138 m²; Aanvaarding : in overleg (ca. januari 2025) Vraagprijs : € 675.000, -- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.