Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/oentsjerk/huis-it-diel-18/89911261/
Omschrijving
Op zoek naar een uitstekend geïsoleerde en instapklare 2/1 kapwoning met bijkeuken en garage? Dan is deze prachtige woning mogelijk iets voor u!
Op een mooie locatie, in een uiterst rustige woonomgeving, staat deze keurige 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage op een kavel van 295 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer met harmonica schuifpui, een nette open keuken met kook/spoel schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en 3 slaapkamers op de verdieping waarvan 1 in gebruik als inloopkast. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar makkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
- 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderverdieping
- dak-, vloer-, muur- en HR++ beglazing, voorzien van energielabel A
- voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen!
- achter tuin gelegen op het zonnige westen met een schuur en een fijne overkapping
Het dorp Oentsjerk is een streekdorp dat in de middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden – Gytsjerk en Aldtsjerk – op liggen. Oentsjerk is een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel en telt ongeveer 1960 inwoners. Het dorp ligt ongeveer 10 autominuten ten noordoosten van Leeuwarden. In de omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals ander andere scholen, diverse sportverenigingen, een supermarkt, bakker, slager, kapper, huisarts, tandarts etc. Vanaf deze woning fiets je binnen 5 minuten "het Bûtefjild" op, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.
Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming):
- entree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime straatgerichte woonkamer van circa 25 m² met pvc-vloer
- open keuken met een kook/spoel schiereiland en harmonica schuifpui (aluminium) naar de achtertuin
- keukenopstelling voorzien van een koelkast, Quooker, vaatwasser, combi-oven, 5 pits inductiekookplaat en afzuigkap
- bijkeuken met cv-opstelling, witgoed-aansluitingen en toegangsdeur naar de garage en achtertuin
- aangebouwde en volledig geïsoleerde garage met elektra, elektrische verwarming en een elektrisch bedienbare garagedeur
Verdieping:
- ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 11,3 m² met toegang naar...
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 11,5 m² nu in gebruik als inloop kast
- slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 10,3 m2 met dakkapel
- moderne badkamer met dakkapel, dubbele wastafelmeubel met inbouwkranen, inloopdouche, wandcloset, design radiator en vloerverwarming
Zolderverdieping:
- ruime zolderverdieping van circa 17,3 m2 met 2 dakramen, met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer
Buiten:
- keurig aangelegde voortuin met eigen oprit
- circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen, met volledige tuinverlichting op schemerschakelaar
- vrijstaande geïsoleerde houten berging met bergzolder, elektra en overkapping
Algemeen/bijzonderheden:
- verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (2018)
- elektra middels 9 groepen met 5 aardlekschakelaars
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- waterontharder aanwezig
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 415.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.320
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 125 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 295 m²
- Inhoud
- 526 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GIEKERK F 2441
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 295 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 143 m² (15,00 meter diep en 9,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 52
© 2001-2024 funda