We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Populierenlaan 18
Verkocht

Populierenlaan 186438 GL OirsbeekOirsbeek

  • 80 m²
  • 248 m²
  • 3
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2024
Verkoopdatum
28 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ENERGIELABEL A!! Aan de rand van het populaire dorp Oirsbeek gelegen twee-onder-een-kapwoning met o.a. een oprit, moderne badkamer/keuken, 3 slaapkamers, brede tuin met overdekt terras op zuid-westen, dak- en spouwisolatie, 8 zonnepanelen (2023 eigendom). Indeling Begane grond: Oprit, voortuin, entree met fraaie voordeur, hal met een plavuizen vloer en meterkast (modern), toiletruimte met daglichttoetreding, cv-trapkast met opstelplaats cv-combi-installatie (2012 eigendom), woonkamer (ca. 34m² incl. keuken) met een praktische laminaatvloer. De apart gelegen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met apparatuur (o.a. Bauknecht, Siemens) t.w.: een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en heteluchtoven. Brede en lange tuin (ca. 14 meter lang) op zuid-west met achteringang (eventuele mogelijkheid voor garage i.o. met gemeente Beekdaelen). De tuin beschikt verder over een royaal overdekt terras (ca. 18m²), een ruime gemetselde berging (ca.13,5m²) en gazon. Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast, slaapkamer 1 (ca. 9m²) met muurkast en de witgoedaansluiting. slaapkamer 2 (ca. 10,5m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²). Moderne badkamerruimte met ligbad-douchecombinatie en vaste wastafel. Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de rand van het populaire dorp Oirsbeek. De basisschool, de supermarkt en sportaccommodaties liggen op steenworp afstand. Dat geldt ook voor de fraaie aangrenzende natuur met gezellige horeca. Dit object is zo te betrekken. De badkamer en keuken zijn modern. De 3 slaapkamers beschikken over fraaie laminaatvloeren (2023). De brede en lange tuin met overdekt terras ligt op het zuid-westen. Tevens bestaat er de mogelijkheid (eenvoudig) voor een aanbouw. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. De 8 zonnepanelen (2023 eigendom) leveren de nodige energiebesparing. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Een en ander heeft geresulteerd in energielabel A!. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

OIRSBEEK B 3377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/08/2024

Op funda

Buurt