Oude Grintweg 5-B5688 MA OirschotOirschot-Centrum

Ruim 3-kamerappartement met eigen ingang op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Deze nette en eigentijds afgewerkte maisonnette met twee verdiepingen heeft een lichte living met open keuken, 2 nette slaapkamers, een bergzolder, een heerlijk ruim dakterras op het zuidoosten en een afzonderlijk gelegen stenen berging op de begane grond. Het geheel is gelegen in het sfeervolle centrum van Oirschot op loopafstand van de historische en karaktervolle grote markt met de vele gezellige terrassen en winkels. Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1984 Inhoud woning ca. 276 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m² Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 4 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 20 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Energielabel B Entree/eerste verdieping: Via een overdekte trapopgang vanaf straatniveau (welke gedeeld wordt met het naastgelegen appartement) en de overdekte entree met bovenlicht op de eerste verdieping heeft men toegang tot de nette ontvangsthal van de woning. Hal: Deze is keurig afgewerkt met wit stucwerk op de wanden, een wit spuitwerkplafond en belegd met een moderne en nette vinylvloer in houtlook welke hier mooi is doorgelegd in de woonkamer. De hal met garderobe nis is verder voorzien van een droogloopmat, een radiator en biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast. Woonkamer: Bij het betreden van de Z-vormige woonkamer valt meteen de fijne hoeveelheid natuurlijk lichtinval op. Het is tevens een prettige ruime woonruimte met een eigentijdse en nette uitstraling. De living is verzorgd afgewerkt met stucwerk wanden in witte en warm grijze tinten en een wit spuitwerk plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime zithoek met mooi zicht op de woonstraat met hoog volwassen groen en in de hoek van de ruimte is een praktische trapkast met legplanken te vinden. Aan de achterzijde is de eethoek gelegen. Deze biedt plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel en via een loopdeur met zijlicht en plissé hordeur toegang tot het grote, zonnige dakterras aan de achtergevel. Vanuit de eethoek is ook de open keuken aan de achtergevel bereikbaar en een portaal met een toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. Keuken: De lichte keuken beschikt over goed zicht op het dakterras en over een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling welke in 2017 is vernieuwd. Het keukenblok heeft veel kastruimte met crème witte fronten en een antracietkleurig kunststof werkblad met een wit betegelde spatwand. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een vaatwasser. Portaal/opgang 2de verdieping: Vanuit het portaal is een nette toiletruimte en de trapopgang naar de overloop op de 2e verdieping bereikbaar. De toiletruimte kent een moderne afwerking van wit betegelde wanden, wit spuitwerk, een antracietkleurige tegelvloer en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. 2de Verdieping: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met legplanken. Op de overloop is tevens een luik met vlizotrap te vinden naar een bergzolder op stahoogte. De ruimte heeft een frisse uitstraling met witte wanden en plafond en is voorzien van eenzelfde vinylvloer in houtlook als ook op de 1e verdieping te vinden is. Beide slaapvertrekken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Dit zijn fijne lichte en net afgewerkte kamers in frisse eigentijdse kleurtonen. Badkamer: De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is in 2017 vernieuwd en volledig betegeld met een moderne, witte, horizontale keramische wandtegel, een antracietkleurige tegelvloer en beschikt daarbij over prettig natuurlijk daglicht via een Velux dakraam met zonwerend screen Verder is de ruimte ingericht met een design radiator, een wastafelmeubel met 2 soft-close lades, een spiegel en een inloopdouche gelegenheid met thermostaatkraan en glazen douchewand. De ruimte biedt opstelruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Dakterras: Het royale dakterras (ca. 5 meter breed en 4 meter diep) aan de achterzijde van de woning is gunstig op de zonkant gesitueerd (zuidoost), biedt heel wat privacy en is aangenaam rustig gelegen met mooi zicht op hoog openbaar groen. Een buitenruimte waar het heerlijk verblijven is. Het dakterras is aangelegd met tegelbestrating en siergrind en biedt plek voor een grote eettafel of lounge set. Maisonnette: Deze nette maisonnette bevindt zich in het centrum van Oirschot aan een straat met hoog volwassen groen. Direct voor de deur zijn er voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein aanwezig en op straatniveau beschikt de woning nog over een praktische eigen stenen berging (incl. elektra). Omgeving: De kern van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, grote markt, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier op een steenworp afstand vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Bouwjaar woning ca. 1984, inhoud woning ca. 276 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², overige inpandige ruimte (bergzolder) ca. 4 m², gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 20 m², externe bergruimte begane grond ca. 5 m² Ruim 3-kamerappartement met eigen ingang op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Deze nette en eigentijds afgewerkte maisonnette met twee verdiepingen heeft een lichte living met open keuken, 2 nette slaapkamers, een bergzolder, een heerlijk ruim dakterras op het zuidoosten en een afzonderlijk gelegen stenen berging op de begane grond. Het geheel is gelegen in het sfeervolle centrum van Oirschot op loopafstand van de historische en karaktervolle markt met de vele gezellige terrassen en winkels Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant, plaatsingsjaar 2004, op bergzolder). -Energielabel B -Meterkast: 5 groepen, aardlekvoorzieningen, gasmeter en 2 slimme meters -Mechanische ventilatie -Woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing -Woning is volledig geïsoleerd -Betonnen verdiepingsvloeren -Schilderwerk buitenzijde in goede staat -Plissé hordeur bij loopdeur naar dakterras -Badkamer en keuken zijn in ca. 2017 vernieuwd -Servicekosten bedragen € 95,- per maand, hierin zitten o.a. de kosten voor de gezamenlijke opstalverzekering en - onderhoud buitenzijde woning