Lieveld 115688 HZ OirschotOirschot Noordoost

Het beste van twee werelden, of moeten we zeggen het beste van drie werelden? Deze woning biedt namelijk een unieke combinatie; ligging in het buitengebied, nabij het centrum van Oirschot én levensloopbestendig. Deze unieke elementen komen samen in deze helft van een woonboerderij gelegen aan de Lieveld te Oirschot. De prachtige ligging in het buitengebied zorgt voor een unieke vrije uitkijk aan zowel de voor-, als achterzijde. Op ca. 1,5 km afstand is het pittoreske centrum van Oirschot gelegen met haar gezellige winkels, restaurants en de Sint Petrus Basiliek. In Oirschot zijn alle voorzieningen voorhanden; supermarkten, winkels en huisartsen. Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven en Tilburg zijn eveneens in de nabijheid. Bouwjaar: ca. 1700 origineel bouwjaar Inhoud: ca. 768 m³ Woonoppervlakte: ca. 173 m² Overige inpandige ruimte: ca. 44 m² Externe bergruimte: ca. 27 m² Verwarming: middels c.v.-combiketel (2022), houtkachel en airconditioning Isolatie: dubbel glas Zonnepanelen: 24 stuks Indeling: Begane grond De woning heeft een eigen oprit en een looppad leidend naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt tevens het volledig betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. De houten balken zijn door de gehele woning in het zicht gelaten, wat het geheel direct een sfeervolle en authentieke uitstraling geeft. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. We starten in de ruime woonkamer waar meteen het prachtige uitzicht aan de achterzijde opvalt. Door een glazen pui, met lichtstraat, valt er veel licht de woonkamer binnen en biedt het groene uitzicht een heerlijk rustgevend gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met tevens een vrij uitzicht door de ramen met roedeverdeling. Verwarming kan hier middels de houtkachel, de traditionele radiatoren maar ook middels de recent aangelegde airconditioning. Een inpandige doorloop leidt naar de garage, welke aan de voorzijde uitkomt op de eigen oprit en aan de achterzijde in de achtertuin. Direct naast de woonkamer is de keuken gelegen, deze is te bereiken vanuit de hal middels een barnstijl schuifdeur. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met een schiereiland en voorzien van een inductie kookplaat met BORA geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en Quooker kraan. Door de opstelling is veel bergruimte beschikbaar in de vorm van kasten en lades. Richting de tuinzijde is voldoende ruimte voor een tweede eethoek. Doorloop vanuit de keuken naar de bijkeuken met een vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. Achter de vaste kast is naast bergruimte ook de opstelling voor de wasmachine en de cv.-ketel (2022) geplaatst. Terug in de hal gaan we naar datgene dat deze woning geschikt maakt om levensloopbestendig te bewonen. Rechts naast de hal is namelijk een slaapkamer gelegen met badkamer ensuite. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Direct aansluitend is de recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en spiegel met verlichting én verwarming. Verwarming gaat hier middels elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping Aankomend op de eerste verdieping is de overloop met bergruimte onder de kapschuinte en een vaste kast. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergvliering. Aansluitend aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de linkerzijde van de overloop en betreft de grootste slaapkamer. Met aan beide zijde een dakraam valt hier veel natuurlijk daglicht binnen. Aansluitend aan deze slaapkamer is toegang tot de vliering boven de woonkamer. Hier is veel extra bergruimte beschikbaar. Slaapkamers 2 en 3 zijn beide van een vergelijkbaar formaat en zijn ideaal in gebruik te nemen als kinder-, logeer-, of werkkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben een dakraam met zonwering. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met spiegel en planchet en toilet. Daglicht komt binnen via het dakraam. Buitengebeuren De prachtige ligging in het buitengebied maakt dat vanuit de achtertuin een ver en groen uitzicht zichtbaar is. Direct achter de woning is een terras aangelegd en ook verderop in de tuin is voldoende ruimte voor een zithoek om heerlijk te genieten van de prachtige natuur. De rest van de tuin is voornamelijk voorzien van gazon met plantenborders. Doordat de erfafscheiding aan de achterzijde open is gelaten, beperkt dit het uitzicht niet. De kers op de taart bij deze woning is het bijgebouw met overkapping. Dit bijgebouw bestaat uit een binnenruimte van ca. 27 m² met daarin meer dan voldoende ruimte voor extra opslag en/of het uitvoeren van een hobby. De vliering hierin geeft nog meer bergruimte. Het tweede gedeelte van dit bijgebouw bestaat uit een overkapping welke aan twee zijden is afgesloten middels een glazen pui. Deze heerlijke plek kan daarnaast verwarmd worden met de aanwezige houtkachel. Het bijgebouw is voorzien van elektra en biedt op het dak plaats aan maar liefst 24 zonnepanelen. Achter het bijgebouw is een overkapping gerealiseerd voor de houtopslag. De aansluitingen voor gas, water en riool zijn beschikbaar nabij het bijgebouw. Heeft deze beschrijving u enthousiast gemaakt? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij deze prachtige half-vrijstaande woonboerderij.