Meester Bakxstraat 165688 SZ OirschotSpoordonk

Aan een uitermate rustige en ruim opgezette woonstraat gelegen modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning uit 2018 met twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een heerlijk rustig gelegen, privacy biedende achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten tuinberging met overkapping en afsluitbare achterom. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in het kerkdorp Spoordonk (gemeente Oirschot) nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en op enkele minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn monumentale markt en al zijn voorzieningen. De gemeente heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven (Airport) en Tilburg. Bouwjaar ca. 2018 Inhoud woning ca. 412 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m² Externe bergruimte ca. 7 m² Perceel 120 m² Energielabel A (Dit label is uitgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst). Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. Deze heeft net als de overige ruimten in huis een keurige afwerking met een eigentijdse uitstraling in moderne kleurtonen. De hal heeft modern behang op de wanden, een wit spuitwerk plafond en is belegd met een keramische tegelvloer in houtlook met hoge plinten, mooi door gelegd in de woonkamer en keuken. De hele begane grond is daarbij tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De toiletruimte is voorzien van zwarte keramische vloertegels en witte keramische wandtegels en beschikt over natuurlijk lichtinval en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een keukeninrichting in een parallelle opstelling welke beschikt over veel kastruimte met witte hoogglans fronten, soft-close lades en over een donker natuurstenen werkblad. De keuken heeft door het grote raam tot aan peil een fijne lichtinval en mooi zicht op de brede woonstraat. Verder is de keuken ingericht met een rvs gootsteen met quooker, een keramische kookplaat met 4 zones, een rvs afzuigkap in schouw model, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koelkast. De ruimte is afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en strak stucwerk op de wanden en het plafond en voorzien van mechanische ventilatie. De woonkamer is een fijne lichte verblijfsruimte met brede raamkozijnen met openslaande tuindeuren in de achtergevel die heel wat natuurlijk daglicht binnenbrengen. De woonkamer is verzorgd en smaakvol afgewerkt met glad stucwerk op de wanden in moderne zachte kleuren, een wit stucwerk plafond en een keramische tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming. De woning is daarnaast, zowel beneden als boven, voorzien van mooie geprofileerde, stompe binnendeuren. Aan de achterzijde van de woning is een ruime zithoek te vinden met goed zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Tussen de zithoek en de keuken bevindt zich nog de eethoek en een trapkast (incl. legplanken, licht en elektra). De eethoek is ruim van opzet en biedt plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. 1e verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle fris afgewerkt met strak afgewerkte wanden, spuitwerk plafonds en belegd met een nette laminaatvloer in houtlook. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trapopgang de grote open zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ruim vertrek met twee raamkozijnen die de ruimte van heel wat prettig daglicht voorzien en mooi zicht bieden op de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn de raamkozijnen in de slaapkamers voorzien van een hor. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim en licht van opzet. Een nette kamer met strak afgewerkte wanden in een lichte tint en een raamkozijn met hor. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer is volledig betegeld met een witte horizontale wandtegel, een donkere keramische tegelvloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming, mechanische ventilatie en over prettig natuurlijk daglicht. De ruimte is compleet ingericht met een radiator, een wastafel met mengkraan in meubel met 2 soft-close lades en een spiegel, een wandcloset, een kunststof duo ligbad met mengkraan en handdouche en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, easydrain en glazen wand. 2e verdieping: Via een vaste trapopgang is de ruime open zolder op de 2e verdieping te bereiken. Dit is wederom een net afgewerkte ruimte met een betonnen vloer en aan de voorzijde van de woning een raamkozijn met hor. Aan één kant van de ruimte is er onder de dakhelling, achter de knieschotten heel wat praktische bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. De zolder kent vele gebruiksdoeleinden, maar ook het realiseren van een extra slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Vanuit de zolder heeft men toegang tot een technische ruimte. Deze biedt plaats aan de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie met warmte terug win installatie. Ook in deze ruimte bevindt zich nog praktische ruimte onder de schuinte van de kap. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. Een fijne en goed onderhouden tuin waar het heerlijk verblijven is. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras, een border met beplanting, goede houten erfafscheidingen en een afsluitbare achterom. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektravoorzieningen en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in sierbestrating. Hier heeft men alle plek voor een grote eettafel of een fijne lounge set. Achter in de tuin is nog een houten tuinberging aanwezig, bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin. Aan deze vrijstaande berging is een heerlijke houten overkapping gebouwd. Een houten afsluitbare poort leidt naar een achterom. De voortuin van de woning is netjes aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Deze degelijk gebouwde, instapklare eengezinswoning ligt aan een prettig brede en rustige woonstraat in een kindvriendelijke, jonge woonwijk. Op openbaar terrein (direct voor de deur) is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de nabijheid bevinden zich een basisschool, speel-, sport- en groenvoorzieningen. Maar ook het karakteristieke, historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen ligt op slechts enkele minuten rijden hier vandaan. De gemeente Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2018, inhoud woning ca. 412 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m², externe bergruimte ca. 7 m², perceel 120 m². - Aan een uitermate rustige en ruim opgezette woonstraat gelegen modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning uit 2018 met twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een heerlijk rustig gelegen, privacy biedende achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten tuinberging met overkapping en afsluitbare achterom. - De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in het kerkdorp Spoordonk (gemeente Oirschot) nabij diverse speel- en groenvoorzieningen, een basisschool en op enkele minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn monumentale markt en al zijn voorzieningen. - Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - De gemeente Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein, direct voor de deur. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel. Merk Atag, plaatsingsjaar 2018, plaatsing in technische ruimte op 2e verdieping. In de keuken bevindt zich een waterreservoir t.b.v de Quooker. - Energielabel A (Dit label is uitgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst). - 8 Zonnepanelen, plaatsingsjaar april 2023. - Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - Woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++). - De gehele woning is voorzien van fraaie, geprofileerde, stompe deuren. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Vloerverwarming (warm water): hele begane grond (verdeler in trapkast woonkamer). - Mechanische ventilatie met WTW: keuken, badkamer en toiletruimte. Plaatsing unit in technische ruimte op 2e verdieping, merk Duco, plaatsingsjaar 2018. - De raamkozijnen op de slaapkamers en de zolderruimte zijn voorzien van horren. - Glasvezelvoorziening tot in de meterkast. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.