Verkocht

van Aerlestraat 435688 RD OirschotDe Notel

  • 113 m²
  • 168 m²
  • 4
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2024
Verkoopdatum
8 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STOP: dit is misschien wel het huis wat jij zoekt! Wat denk je van deze ruime tussenwoning aan de Van Aerlestraat 43 in de gewilde wijk De Notel. Het huis heeft een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Bij het huis hoort een diepe achtertuin met vrijstaande berging en een sfeervolle overkapping. Is dit huis misschien wel jouw toekomstige huis, neem dan snel met ons contact op! Rondleiding! Binnenkomst in de hal. Op de vloer zien we een sfeervolle houten vloer. Links van ons is het toilet, deze heeft een hangcloset, een fonteintje en is voorzien van vloerverwarming. We lopen verder richting de woonkamer en passeren links van ons de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. We openen de deur voor ons en stappen in de woonkamer. Wat een heerlijk lichte ruimte! Dit door het vele glas, maar ook door de fris witte kleurstelling op de gestucte wanden en plafond. Ook hier zien we de fraaie houten vloerdelen terug. De zithoek is aan de achterzijde van het huis, de eethoek voor. Uiteraard kun je dit naar eigen inzicht omwisselen. Aan jou de keus! In de woonkamer is een trapkast. Handig voor de proviand, maar ook voor de stofzuiger. De keuken is aan de achterzijde en deze is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling, strakke grijze vloertegels en mozaïek tegeltjes op de wand. Er is een apothekerskast en veel werk- en bergruimte. Ook aan apparatuur is hier geen gebrek met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Via een loopdeur kan je vanuit de keuken de achtertuin in. Voordat we die gaan bekijken gaan we eerst boven kijken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer, welke in alle 3 de slaapkamers en de overloop is doorgelegd. Net als op de begane grond zijn hier de muren en plafonds gestuct. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel in een meubel. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, wc, een wastafel in een meubel en een raam. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. We komen aan op de voorzolder. Deze is lekker licht door een dakraam. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en dakplaten zijn wit gemaakt. Op de voorzolder is er plek voor de wasapparatuur. We zien hier tevens de HR-combiketel. Goed nieuws! Deze is nog zo goed als nieuw, want deze is onlangs nog vervangen. Op deze woonlaag is er nog een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Dit is niet alleen een fijne slaapkamer, maar volgens ons ook een fijne werkplek! Vanuit deze kamer is ook extra bergruimte onder de kapschuinte toegankelijk. En dan die tuin..... Bij het huis hoort een diepe achtertuin met volop groen en direct achter het huis een groot terras. Voor extra beschutting en schaduw hangt er een grote zonneluifel aan de achtergevel. De tuin bestaat uit meerdere delen. Achterin zien we een overkapping. Wat een fijne plek! Hier kun je tot in de late uurtjes buiten zitten. Wat een heerlijke plek om te onthaasten en te barbecueën met vrienden en familie. Achterin de tuin is een berging en tevens een achterom. Meer zien van deze leuke en ruime tussenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - 113m2 woonoppervlak, 401m3 inhoud - 168m2 perceel met diepe achtertuin - energielabel B - hele huis voorzien van dubbel glas, waarvan veel HR++ - 2e verdieping vast trap en 4e slaapkamer - complete badkamer en keuken - diverse ramen voorzien van rolluiken - speeltuintje op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT D 5104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/07/2024

Op funda

Buurt