Scheibaan 17-245062 TM Oisterwijkbuitengebied Zuid

Een buitenkans om te wonen in het groen van Oisterwijk. Omschrijving Op een werkelijk schitterende locatie ligt deze “Parel in het groen”. Deze comfortabele recreatiewoning biedt u niet alleen rust en natuur, maar ook moderne voorzieningen zoals recent vernieuwd sanitair (2024) en een CV-ketel (2024). Het perceel van 615 m², gelegen aan de rand van het park, is volledig omheind en biedt vrijwel directe toegang tot de prachtige natuur van de Kampina. Zowel aan de voor- als achterzijde is een terras aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag van de zon en de omgeving kunt genieten. Het gehele park wordt momenteel grondig gerenoveerd en herbestemd, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling en leefbaarheid. In een deel van het park worden nog tijdelijk arbeidsmigranten gehuisvest, maar dit is enkel gedurende de renovatieperiode van het park en zal in de komende jaren worden beëindigd. Dankzij de verbeteringen en de transformatie van het park is deze bungalow niet alleen een heerlijke plek om te verblijven, maar ook een uitstekende investering. De verwachting is dat de waarde van deze woning met het renoveren en herbestemmen van het park aanzienlijk zal stijgen in de komende jaren. Uniek aan deze woning is dat deze mogelijk in de toekomst onder voorwaarden in aanmerking kan komen voor permanente bewoning, wat deze bungalow een ideale optie maakt voor zowel recreatief als langdurig gebruik. Indeling Begane grond U komt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer bevinden. Deze vrijstaande woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een houtgestookte kachel, een serre en een centraal gelegen open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een brede gaskookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie (2024) en een combimagnetron. Dankzij de grote raampartijen rondom is het een heerlijk lichte woning. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en zithoek. De oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruik als zitkamer, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar een slaapkamer met douchegelegenheid. Waar u ook zit, u geniet altijd van het uitzicht op de omliggende natuur. Verdieping Grenzend aan de overloop, waar de wasmachine-aansluiting zit, liggen twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of om te genieten van de frisse lucht. Badkamer De badkamer is onlangs vernieuwd en beschikt over een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, een ligbad met douche en een toilet. Dankzij het raam heeft de badkamer natuurlijk daglicht en goede ventilatie. De ruimte is modern afgewerkt met een neutrale tegelopstelling. Buiten Het perceel van ca. 615 m² is volledig omheind en voorzien van afsluitbare looppoorten aan zowel de voor- als achterzijde. Het biedt niet alleen veel privacy, maar ook vrijwel directe toegang tot de Kampina, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich terrassen, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. Omgeving De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden, kanoën of andere sportieve activiteiten ondernemen. Oisterwijk staat bekend als de “Parel in het Groen” en biedt een sfeervol centrum met winkels, gezellige cafés, terrassen en uitstekende restaurants. Daarnaast zijn grotere steden zoals Tilburg, Den Bosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar met zowel de auto als de trein. Bijzonderheden • Woon-/gebruiksoppervlak: ca. 85 m² • Inhoud: ca. 225 m³ • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlak: ca. 615 m² eigen grond • Recent vernieuwd sanitair en CV-ketel (2024) • Volledig omheind perceel met afsluitbare looppoorten • Zowel aan de voor- als achterzijde een terras • Appartementsrecht • Bijdrage VvE: € 115,- per maand Conclusie Deze woning combineert rust, natuur en comfort op een unieke locatie, met vrijwel directe toegang tot de Kampina en de extra mogelijk toekomstige mogelijkheid van permanente bewoning onder voorwaarden. Dankzij de renovatie van het park biedt deze bungalow niet alleen een fantastische woonervaring, maar ook een uitstekende investeringskans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke plek!