Den Deel 175061 DL Oisterwijkomg. Bej.Centrum/Molen

Den Deel 17 Oisterwijk In Oisterwijk, "de parel van Brabant genoemd", staat deze hoekwoning met 4 slaapkamers, tuingerichte woonkamer.De woning beschikt over een royale terrasoverkapping over de volledige breedte en is ook al verduurzaamd met 6 zonnepanelen. Deze fijne gezinswoning staat aan Den Deel net buiten het centrum van Oisterwijk met verderop in de straat mooi zicht op de Petrus kerk. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt en een basisschool. U woont op een herkenbare plek en op minder dan 2 kilometer van het dorpscentrum en het treinstation. Het centrum van Oisterwijk, waar u heerlijk kunt winkelen en uit eten kunt gaan of wandelen in de schitterende Oisterwijkse bossen met zijn vele vennen. Bouwjaar: ca. 1984 Woonoppervlakte: ca. 100 m² (bruto 164 m²) Inhoud: ca. 368 m³ Perceeloppervlakte: ca. 113 m² Indeling: BEGANE GROND De omheinde voortuin is bestraat en er zijn 3 fietsrekken aanwezig. U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toegang tot toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Vervolgens komt u in de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. In de woonkamer ligt een laminaatvloer, de muren en het plafond zijn gestuct. Er is een airco aanwezig en ook nog een trapkast. De woonkamer is circa 30 m² groot. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in een U-opstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd met boven- en onderkasten in grijs met een antracietkleur werkblad, RVS-handgrepen en houtaccenten. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals: een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De keuken meet 2.41 x 2.36 en is ca. 6 m² groot. Via het keukenraam heeft u vrij uitzicht. BUITEN Via de loopdeur komt u in de ruime achtertuin. Hier is een grote overkapping geplaatst over de volledige breedte, formaat 4.76 x 3.05 is ca. 15 m² groot. De tuin is voorzien van moderne grote lichtgrijze tegels. Er is een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig wat het onderhoud makkelijk maakt. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in de zomer. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft de afmeting 4.39 x 2.68 en is daarmee ca. 12 m² groot. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft de afmeting 2.11 x 2.57 en is daarmee ca. 5 m² groot. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer, met spachtelputz afgewerkte muren en spuitwerk op het plafond. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in antracietgrijs/wit. De badkamer heeft een ligbad/douchecombinatie met douchescherm, een wandcloset, een wastafel in meubel en een handdoekradiator. De badkamer meet 2.97 x 1.65 en is daarmee ca. 5 m² groot. 2e VERDIEPING Via een vaste trap komt u op de 2e overloop. Ook hier zijn 2 slaapkamers aanwezig. De 3e slaapkamer aan de achterzijde heeft formaat 3.52 x 257 en is ca. 9 m² groot. De 4e slaapkamer aan de voorzijde meet 2.98 x 2.57 en is ca. 8 m² groot. Ook deze slaapkamers hebben een laminaatvloer, de muren hebben spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Op de beide overlopen en de trappen ligt vloerbedekking. Tevens is op deze verdieping de wasruimte aanwezig. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling en ook de C.V.-ketel is in deze ruime lichte ruimte geplaatst. De wasruimte meet 2.55 x 1.76 en is ca. 5 m² groot. Op de overloop is een luik (zonder trap) naar de bergzolder, deze meet 5.25 x 0.79 (tot 1.50 m-hoogte) en dat is 3,5 m² groot, echter het totale vloeroppervlak is 5.25 x 4.43 is 23 m² groot. Hier kunt u veel spullen kwijt die u niet vaak nodig heeft. Op beide slaapkamers aan de voorzijde is een SUS-kast aanwezig, dat is een ventilatie met verhoogde geluidswering. Tevens is daar speciaal dubbel glas aanwezig. BERGING: Er is een vrijstaand stenen berging met vliering aanwezig achter op het perceel. Deze heeft de afmeting 3.41 x 3.63 en is daarmee ca. 12 m² groot. De berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, een vriezer etc. De berging is ook via het naast de woning gelegen pad bereikbaar en dus zeer geschikt voor het plaatsen van een motor of scooter. Er is ook een nog een poort als achterom aanwezig, die uitkomt in de zijstraat. Via het pad naast de woning komt u ook bij een 5-tal parkeerplaatsen. De woning is gebouwd in 1984 en kan gemoderniseerd worden naar nu, waarbij u het zo gek kunt maken als u zelf wil: alleen witten en schilderen of geheel naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! Kortom: een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers met een fijne terrasoverkapping en ruime berging. ALGEMEEN: - Woonkamer en keuken samen 36 m²; - Airco aanwezig in woonkamer; - Grote terrasoverkapping over volle breedte van 15m²; - 4 slaapkamers; - Grote berging, makkelijk toegankelijk voor motor of scooter; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg.