Dieze 715061 NW Oisterwijkomg Pannenschuur

Fijn en gelijkvloers wonen in deze uitgebouwde en fraai verbouwde woning aan de Dieze in Oisterwijk. Met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers is dit niet alleen een perfect huis voor een gezin, maar ook als de stap naar een gelijkvloers appartement te groot is. Hier ontbreekt het immers vaak aan een grote buitenruimte, een garage en ruimte voor je hobby’s. De mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige westen en de garage met oprit maken deze instapklare woning met energielabel C meer dan compleet. De Dieze is een rustige, brede straat met veel groen en mooie bomen. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes voor de (klein)kinderen, de basisschool is op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Pannenschuurplein. Het centrum, treinstation, zwembad en vele andere voorzieningen zijn op fietsafstand. Oisterwijk heeft een fijne ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Indeling: Begane grond: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de enorme ruimte op de begane grond. Naast de garage is de overdekte entree, die toegang geeft tot de lichte hal. Rechts in de hal is een deur naar de inpandige garage met de opstelling van de HR-ketel en de wasapparatuur. De woonkamer met uitbouw heeft een mooie verdeling met het eetgedeelte aan de voorzijde, het zitgedeelte bij de haard en een werk-/zitgedeelte met uitzicht naar de achtertuin. Mooie elementen zijn de pui met openslaande tuindeuren, de tegelvloer met vloerverwarming, het gladde stucwerk, het hippe patroonbehang en de grote lichtstraat. Dankzij de ramen tot vloerhoogte is er een optimale verbinding met de voortuin. In de keuken met lichtkoepel staat een felrode hoekopstelling met brede lades en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Er ligt, net als in de woonkamer en hal, vloerverwarming onder de tegelvloer. Erg handig is de provisiekast, gesitueerd onder de trap. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer met vaste kastenwand heeft openslaande deuren naar de achtertuin, wat ook voor veel lichtinval zorgt. De naastgelegen badkamer in rood, zwart en crème is ingedeeld met een grote inloopdouche, dubbele wastafel en een grote spiegel. Naast de badkamer bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Eerste verdieping: Volg de trap naar de eerste verdieping, waar nog drie slaapkamers en een badkamer zijn. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en ook hier zie je dat de wand- en plafondafwerking smaakvol is uitgevoerd, waardoor verbouwen niet nodig is. De badkamer met dakraam is ingedeeld met een douche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafel. Perfect voor de (klein)kinderen, familie of vrienden! Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel. De slaapkamer heeft, net als de badkamer, een groot dakraam. Het steile dakvlak zorgt voor weinig ruimteverlies, waardoor de kamers goed zijn in te delen met een bed, kast en een bureau. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer met twee dakramen en een raam in de zijgevel. Hier zie je op maat gemaakte raamluiken, en praktische bergruimte in de schuinten van het dak. Doordat de HR-ketel en wasapparatuur op de begane grond gesitueerd zijn, kan deze kamer zo als slaapkamer worden ingericht. Exterieur: De voor- en achtertuin zijn, net als de woning, zeer goed onderhouden. In de voortuin is de boom net gesnoeid, maar die zal binnenkort weer een mooi bladerdek hebben. Parkeren kan op eigen terrein, voor de garage. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is de achtertuin op het zonnige westen te bereiken. Mooie bestrating is gecombineerd met bomen en beplanting in de border. De mooie erfafscheiding zorgt voor privacy en in de berging is ruimte om spullen op te bergen. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van HR glas; - Grote lichtkoepel, voorzien van HR+ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en inpandige garage); - Energielabel C.