Groenstraat 135062 NA Oisterwijkomg. Dotterpln/Wildemanstraat

Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met uitzicht op een heempark. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk “De Bunders” en is voorzien van een doorzonwoonkamer, keuken, badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Deze ideale gezinswoning heeft alle belangrijke voorzieningen op loopafstand is geheel naar eigen smaak te moderniseren. Woonoppervlakte: 131m2 Overige inpandige ruimte: 2m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 7m2 Externe bergruimte: 20m2 Inhoud: 470m3 Perceel: 286m2 Bouwjaar 1962 Begane grond: Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang, keuken, woonkamer, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De doorzonwoonkamer (33m2) is voorzien van een erker aan de achterzijde en een grote raampartij aan de voorzijde waardoor er aan beide kanten een mooi groen uitzicht is. De woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en keuken. De keuken (10m2) is voorzien van een L-vormig interieur en een vaste tafel. De keuken staat in verbinding met de kelderkast welke onder de trap is gelegen en de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De eerste slaapkamer (9m2) is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De badkamer (8m2) is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede (14m2) en derde (10m2) slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De hoofdslaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast onder de trapopgang. Tevens is vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot het balkon (7m2). Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping waar vanuit de overloop toegang is tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een wastafel en een dakraam. De kamers hebben een oppervlakte van 12m2 en 8m2 en zijn middels dakkapel(len) te vergroten. Zowel de overloop als de slaapkamers beschikken over bijzonder veel bergruimte. Buiten: De voortuin van de woning heeft een prettige oppervlakte en is afgewerkt met beplanting en grind. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gelegen welke ruimte biedt voor meerdere auto’s. De oprit staat in verbinding met de garage, achtertuin en voordeur. De achtertuin (circa 107m2) is gelegen op het zuidoosten en geniet van veel zonlicht. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een zonneterras, vijver, grasborder en volwassen beplanting en beschutting. Grenzend aan de woning is de cv-ruimte gelegen met cv-ketel (bouwjaar 2018). De garage (20m2) is gebouwd met spouwmuren en is voorzien van een garagedeur, loopdeur en elektra. Algemeen: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met een prachtig groen uitzicht gelegen op een steenworp van het Oisterwijks centrum. - De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘’De Bunders’’ en heeft alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. - Het geheel is voorzien van een doorzonwoonkamer, keuken, badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige tuin. - Deze ideale gezinswoning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.