Kreishof 35061 LS Oisterwijkomg. Boxtelsebaan/Waterhoef

Hier tref je een hele fijne woning welke goed is onderhouden en waar je nagenoeg zo in kan. Het betreft een hoekwoning met oprit, carport (open aan de tuinzijde), woonkamer met open keuken, vier slaapkamers (waarvan een op zolder), een badkamer en een tuin op het zuiden. Wonen in Oisterwijk betekent wonen in een gezellig en karakteristiek dorp, gelegen aan de rand van een prachtig natuurgebied. Zowel de Oisterwijkse Bossen en Vennen als De Kampina liggen hier om de hoek. Bouwjaar: 1986 Inhoud: circa 355 m³ Woonoppervlakte: circa 108 m² Perceeloppervlakte: 172 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2023 Energielabel: B Begane grond: Entree met meterkast, garderobenis en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde naast de open keuken. Fijn detail is het zijraam dat voor extra daglicht zorgt. Achter het zitgedeelte tref je een portaal met hierin de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en hoekfonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een coating, alle wanden zijn voorzien van spuitwerk en ook het plafond is gespoten. De keuken ligt aan de tuinzijde, achter de hal met de trapopgang. Het keukenblok staat in een hoek opgesteld en is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskooktoestel, oven, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar zolder bereikbaar. De trapopgang heeft een traprenovatie ondergaan. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond gespoten. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is circa 15 m² groot. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde en is circa 9 m² groot. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot Velux dakraam en bergruimte achter de schotten. De badkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft eveneens een dakvenster. Er is een ligbad aanwezig, een douchecabine, een hangcloset en een wastafel. Daarnaast is er nog een kast en een designradiator aanwezig. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld. Het schuine deel is gespoten en het plafond is afgewerkt met mdf incl. spotjes. Tweede verdieping: Er is een overloop en een vierde slaapkamer aanwezig. Op de overloop tref je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 4 heeft een groot dakraam en een raam in de zijgevel. De kamer is circa 12 m² groot. Buiten: Naast de woning is een lange oprit aanwezig met aan het einde toegang tot de tuin en de carport welke open is aan de tuinzijde en middels een garagedeur wordt afgesloten. Achter de carport bevindt zich de berging welke vanuit de tuin bereikbaar is. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een aantal borders. Er is een zonnescherm aanwezig, een wateraansluiting en elektra.