Omschrijving

Deze karaktervolle woning in Oisterwijk is volledig verbouwd en uitgebouwd met oog voor detail. De woning biedt drie slaapkamers, een moderne badkamer, en een handige bergzolder. Op de begane grond bevinden zich de sfeervolle woonkamer, ruime eetkeuken, bijkeuken en een vernieuwde toiletruimte. Dit is de perfecte woning voor wie zonder kluswerk wil verhuizen en voor de autoliefhebber die op zoek is naar een goed bereikbare garage. De woning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke straat met een trapveldje en speeltuin op korte afstand. Het bruisende centrum van Oisterwijk en het treinstation zijn slechts vijf minuten verwijderd. Daarnaast zijn ook het KVL-terrein en het winkelcentrum Pannenschuur binnen handbereik. Oisterwijk biedt uitstekende scholen, diverse sportfaciliteiten, een zwembad, en een gunstige ligging ten opzichte van Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst via de donkere voordeur kom je in de hal met trapopgang. De begane grond is stijlvol afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, en een hoogwaardige PVC-vloer. De ruime eetkeuken staat via schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. De keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een matzwarte opstelling, composiet werkblad, en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor een vriezer, wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en de ruime garage. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld met een vaste trap naar de bergzolder en een dakopbouw aan de achterzijde. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestuct en is de vloer voorzien van PVC. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, momenteel in gebruik als kleedkamer en werk-/studeerkamer, waarvan een met toegang tot het platte dak. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de brede straat. De moderne badkamer, zonder schuine dakvlakken, is uitgerust met een douche, wandcloset, hoge radiator en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder met de opstelling van de HR-ketel. Er is de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen (vergunning vereist) om zo een vierde slaapkamer te realiseren. GARAGE De woning beschikt over een royale garage (4,64 x 3,56 meter) met bergzolder, voorzien van elektra en een kantelpoort. De garage is via de achtergelegen straat uitstekend bereikbaar voor auto’s, motoren of fietsen. BUITEN Ook de buitenruimte is smaakvol aangelegd. De voortuin biedt een combinatie van bestrating en beplanting, waaronder lavendel. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is ingericht als loungetuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de zonwering creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek. BIJZONDERHEDEN - Volledig verbouwd, gemoderniseerd en uitgebouwd; - Vloerverwarming in woon-, eetkamer en gang; - Meterkast gemoderniseerd in 2021; - Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de bergzolder met mogelijkheid tot extra kamer; - Zonnige tuin op het westen; - Ruime garage, goed bereikbaar voor auto en motor; - Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 2495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (15,00 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 2 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 3 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 4 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 5 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 6 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 7 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 8 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 9 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 10 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 11 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 12 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 13 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 14 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 15 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 16 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 17 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 18 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 19 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 20 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 21 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 22 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 23 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 24 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 25 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 26 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 27 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 28 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 29 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 30 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 31 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 32 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 33 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 34 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 35 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 36 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 37 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 38 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 39 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 40 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 41 van Langvennen-Oost 35
  • Bekijk foto 42 van Langvennen-Oost 35

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda