Patrijslaan 55062 AW Oisterwijkomg. Klompven/Eikenven

Deze vrijstaande semi-bungalow met privacybiedende tuin ligt enigszins verscholen in het groen op een fraai hoekperceel aan de Patrijslaan te Oisterwijk. Het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk bevindt zich op korte afstand; hier vindt u diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrasjes. Natuurgebied Kampina en de Oisterwijkse bossen en vennen bevinden zich op loopafstand. Oisterwijk heeft een centrale ligging ten opzichte Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s Hertogenbosch; de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE • Keurig onderhouden, vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel met veel ruimte en mogelijkheden; • De woning heeft 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond is gesitueerd; • Zeer praktische indeling; alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig; uitermate geschikt bij veranderende leefomstandigheden; • In directe nabijheid van het centrum van Oisterwijk en het prachtige natuurgebied met bossen en vennen. Bouwjaar: 1988 Inhoud: ca. 968 m³ Woonoppervlakte: ca. 221 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21m² Overige inpandige ruimte: ca. 39 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Perceeloppervlakte: 1.195 m² Verwarming en warmwater: middels C.V.-combiketel Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas (conform eisen bouwjaar) INDELING Begane grond Uitnodigende entree naar ruime hal met vide en open trapopgang, toiletruimte en garderobenis. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal via openslaande deuren toegang tot de royale living. Living De living is verdeeld in een eetgedeelte, zitgedeelte en T.V.-hoek en heeft een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Eén zitgedeelte is gegroepeerd bij de houtgestookte haard. Binnen en buiten vloeien harmonieus in elkaar over door de twee schuifpuien naar het terras en de tuin. Woonkeuken De woonkeuken heeft een inrichting in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en diverse apparatuur: keramische/halogeen kookplaat met afzuigschouw, koelkast, vrieslades, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken doorgang naar een bijkeuken met meterkast en een praktische inbouw- en wandkast met voldoende proviand- en bergruimte. Er is een loopdeur naar de oprit. Masterbedroom met badkamer en-suite De ruime, lichte masterbedroom met badkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een schuifpui naar het terras en de tuin. In het gangetje naar de badkamer zijn garderobekasten gerealiseerd. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad met jets, douchecabine, wandcloset, twee wastafels en designradiator. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via twee raampjes. Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Overloop met toegang tot twee mooie, ruime slaapkamers, badkamer, toiletruimte en een technische ruimte met opstelling van de c.v.-ketel. Het is eventueel mogelijk om drie slaapkamers op de verdieping te realiseren. Slaapkamers Eén slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor-/studeerkamer; er is een aangename lichtinval door twee dakvensters en de schuifpui naar de loggia. De andere slaapkamer heeft twee dakvensters; beide kamers hebben extra bergruimte onder de dakhelling. Badkamer en toiletruimte De badkamer op de verdieping heeft een douche en wastafel met meubel; tevens zijn hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De separate toiletruimte heeft een staand closet. Buitenleven De verzorgde, privacybiedende tuin is rondom de bungalow gelegen en heeft een terras met sierbestrating, gazon, vijverpartij, volwassen bomen en fraaie plantenborders. Er is een beschut gelegen terras onder de overkapping met terrasverwarming; hier kunt u dus in meerder seizoenen heerlijk genieten. Aan de rechterzijde van de bungalow is -via een loopdeur- de aanpandige berging bereikbaar; de garage is bereikbaar via de oprit met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De ruime oprit heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De afzonderlijke houten berging heeft elektra en biedt bergruimte voor tuingereedschap en houtopslag. Er is tevens nog een houten tuinhuis aanwezig.