Delle 198421 RL OldeberkoopOldeberkoop-Oost

Comfortabel en energiezuinig (energielabel A+) wonen in Oldeberkoop! Op een ruim perceel van maar liefst 411 m² staat deze in 2010 opgeleverde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen garage. Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) en in 2018 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. In de diepe achtertuin (zonder directe achterburen) staat een hoogwaardige garage en een fraaie, robuuste veranda met zon tot in de late avonduren. Doordat de zolderetage niet over een dakraam beschikt telt deze etage niet mee als woonruimte. Effectief is het woonhuis dus 19 m² groter dan vermeld. Het woonhuis Indeling begane grond: entreehal. Sfeervolle L-vormige woonkamer (37 m²). Eetgedeelte met zicht op de achtertuin. Moderne keuken uitgerust met grote oven, 6-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vrijwel de gehele begane grondvloer is voorzien van een houten siervloer met houten plinten. Bijkeuken met vloertegels, witgoedaansluiting, kitchenette en achterdeur naar de tuin. Vanuit de entreehal toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast met glasvezelaansluiting en opstelplaats waterontharder (ter overname). Indeling eerste etage: lichte overloop. Ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen. Deze slaapkamer en de overloop zijn voorzien van een houten siervloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van groot dakraam en laminaatvloer. Fraaie moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, duo-wastafelmeubel en wandcloset. Indeling tweede etage: een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder, thans in gebruik als berging en stookruimte (opstelplaats c.v.-ketel Intergas uit 2010). Hier bevinden zich ook aansluitingen ten behoeve van witgoed. Het creëren van een vierde slaapkamer (bijvoorbeeld door het realiseren van een dakkapel) behoort tot de mogelijkheden. Het perceel De diepe oprit met ruime voldoende plaats om auto's te parkeren leidt naar de vrijstaande stenen garage (gerealiseerd in 2012). Deze garage is opgetrokken uit spouwmuren met een zadeldak. De goten en hemelwaterafvoeren zijn uitgevoerd in zink. Thans is een betonvloer, elektrische deur, elektravoorzieningen en vlizotrap naar de ruime bergzolder aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich de riante veranda: een heerlijk beschutte zitplaats om tot in de late avonduren van de zon te kunnen genieten. Hier bevinden zich eveneens elektravoorzieningen. De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsarm aangelegd met een gazon. Het dorp Oldeberkoop Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum ligt op loopafstand en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken van zuidoost Friesland). Daarnaast kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister dankzij de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, restaurants, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging, korfbalvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents-Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - opleverjaar 2010 - energielabel A+ - 12 zonnepanelen geplaatst in 2018 - bijkeuken en garage gerealiseerd in 2012 - robuuste veranda - op loopafstand van de voorzieningen van Oldeberkoop