Molenbosch 98421 RS OldeberkoopOldeberkoop-West

Permanente bewoning aan de rand van het parkbos "Molenbosch". Riant vrijstaand woonhuis (woonoppervlakte van maar liefst ca. 160 m²) met aangebouwde stenen garage op een perceel van 995 m² groot. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig. Gezinnen kunnen hier echter ook uitstekend uit de voeten door nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste etage. Dankzij na-isolatie en 13 zonnepanelen is een gunstig energielabel B afgegeven. Het woonhuis Indeling begane grond: entree. Ruime hal. Toiletruimte met gastenfonteintje. Lichte en ruime eetkamer (ca. 39 m²) met twee lichtkoepels, extra airconditioning-unit en schuifpui naar het terras. De eetkamer staat in open verbinding met de zitkamer (ca. 22 m²) die beschikt over een open haard en schuifpui naar het terras. Open keuken (ca. 9 m²) die is uitgerust met elektrische kookplaat, afzuigkap, close-in boiler en vaatwasser. Kortom: een heerlijke tuingerichte leefruimte van ruim 70 m² met grote raampartijen die tot aan de grond reiken. Ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met tuindeur. Badkamer met lichtkoepel, wastafel, toilet en douche. Vanuit de hal tevens toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 6,5 meter lang en 2,95 meter breed). Indeling eerste etage: overloop met vaste kast waar de c.v.-ketel is opgesteld. Riante en lichte slaap- of werkkamer (ca. 20 m²) aan de voorzijde van het woonhuis. Door de grote raampartijen in de voorgevel wordt een prachtig uitzicht over de voortuin geboden. Twee slaapkamers van ca. 7 m², beide voorzien van een wastafel. Tweede badkamer met wastafel, toilet, ligbad en dakraam. Het perceel Rondom het woonhuis ligt de met liefde aangelegde en onderhouden tuin. Hier treft u een grote diversiteit aan bloemen, heesters en bomen. Op de terrassen is het heerlijk in de zon of juist in de schaduw genieten van de vele vogels en eekhoorntjes die de tuin komen bezoeken. Aan het woonhuis is een houten tuinschuur gebouwd. De oprit naar de garage biedt plaats aan het parkeren van één of meerdere auto's. Vanuit de tuin loopt u zo het bospark in. Het dorp Oldeberkoop Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum ligt op loopafstand en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken van zuidoost Friesland). Daarnaast kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister dankzij de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, restaurants, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents-Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. In de koopovereenkomst zullen een asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule worden opgenomen. De verkopers hebben niet in het woonhuis gewoond en kunnen derhalve niet veel informatie geven over de bijzonderheden van het woonhuis. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!