Omschrijving
Queen – majestueus wonen in het stadshart
Het voormalig Badhuis en verzamelkantoor Stadshart, een centrale plek met rijke historie waar menig Oldenzaler beleving bij heeft. Nu appartementen, die zowel qua locatie als aangezicht matchen met haar koninklijke status. Ruime appartementen, voor stadsmensen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Voor Oldenzalers én haar omgeving!
Steenstraat 44 A - Bouwtype: Queen Juliana
Als vroegere koningin van Nederland, blijft ze een belangrijk symbool, ook hier in dit voormalige Stadshart. Centraal links op de begane grond, heeft dit appartement Juliana tal van voordelen: gelijkvloers wonen, een panoramisch stadsgezicht dankzij de vele ramen en met de dubbele tuindeur optimale vrijheid richting het zonneterras.
Zoals koningin Juliana ooit zei: ‘Iedereen in Nederland moet zich thuis kunnen voelen.’ Dit is zo’n ultiem appartement om dat gevoel waar te maken:
- Alle vertrekken op één woonlaag en dit is de begane grond. Boodschappen naar binnen en meteen linksaf is de koelkast.
- Bijzonder hoge plafonds met de oorspronkelijke balken gestuct in het zicht. Beleving met een hint naar eerder.
- Riant stads wonen met 115 m2 woonplezier.
- Leven aan de voorkant, slapen & baden aan de achterkant, de perfecte privé en sociale verdeling.
- Energielabel A en met overal vloerverwarming is er alle ruimte om helemaal zelf de indeling te bepalen.
- Het zonneterras kan eigenlijk door als tuin met 10 m2 breedte. Op zuidoost welteverstaan, dus ‘zonne’-terras is hier een letterlijk begrip.
Weelderige omgeving
Als bijna buren, kennen we de plek als geen ander. Wij weten: op natuurlijk, cultureel en culinair gebied ga je je hier zeker niet vervelen. Voor een sportieve groet loop je binnen 10 minuten al de Engelse Tuin in, of nog iets verder, de Rhodondendronlaan. Toch is de echte plus hier de directe route naar het terras- en winkelgebied. Zoek de gezelligheid op of trek je thuis ontspannen terug, jouw keuze.
Verhuizen als een Queen
De basis staat, nu begint het leuke gedeelte: de VT-wonen bladen openslaan en het kleurenpalet kiezen! Wordt ‘t een gave gietvloer of strak gelegd pvc? Kies bijvoorbeeld voor een stijlvol behang die de nadruk legt op die ene muur. Wellicht nóg belangrijker: ga je voor die woonkeuken met kookeiland en design badkamer? Wij zijn benieuwd!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 510.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 4.435
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 212,22 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 448 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL D 2137
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- OLDENZAAL D 2140
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Voortuin, zijtuin en zonneterras
- Zonneterras
- 20 m² (2,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 212,22 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/10/2024
Op funda