We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Steenstraat 44-A

Steenstraat 44-A7571 BL OldenzaalBinnenstad

  • 115 m²
  • 2

Omschrijving

Queen – majestueus wonen in het stadshart Het voormalig Badhuis en verzamelkantoor Stadshart, een centrale plek met rijke historie waar menig Oldenzaler beleving bij heeft. Nu appartementen, die zowel qua locatie als aangezicht matchen met haar koninklijke status. Ruime appartementen, voor stadsmensen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Voor Oldenzalers én haar omgeving! Steenstraat 44 A - Bouwtype: Queen Juliana Als vroegere koningin van Nederland, blijft ze een belangrijk symbool, ook hier in dit voormalige Stadshart. Centraal links op de begane grond, heeft dit appartement Juliana tal van voordelen: gelijkvloers wonen, een panoramisch stadsgezicht dankzij de vele ramen en met de dubbele tuindeur optimale vrijheid richting het zonneterras. Zoals koningin Juliana ooit zei: ‘Iedereen in Nederland moet zich thuis kunnen voelen.’ Dit is zo’n ultiem appartement om dat gevoel waar te maken: - Alle vertrekken op één woonlaag en dit is de begane grond. Boodschappen naar binnen en meteen linksaf is de koelkast. - Bijzonder hoge plafonds met de oorspronkelijke balken gestuct in het zicht. Beleving met een hint naar eerder. - Riant stads wonen met 115 m2 woonplezier. - Leven aan de voorkant, slapen & baden aan de achterkant, de perfecte privé en sociale verdeling. - Energielabel A en met overal vloerverwarming is er alle ruimte om helemaal zelf de indeling te bepalen. - Het zonneterras kan eigenlijk door als tuin met 10 m2 breedte. Op zuidoost welteverstaan, dus ‘zonne’-terras is hier een letterlijk begrip. Weelderige omgeving Als bijna buren, kennen we de plek als geen ander. Wij weten: op natuurlijk, cultureel en culinair gebied ga je je hier zeker niet vervelen. Voor een sportieve groet loop je binnen 10 minuten al de Engelse Tuin in, of nog iets verder, de Rhodondendronlaan. Toch is de echte plus hier de directe route naar het terras- en winkelgebied. Zoek de gezelligheid op of trek je thuis ontspannen terug, jouw keuze. Verhuizen als een Queen De basis staat, nu begint het leuke gedeelte: de VT-wonen bladen openslaan en het kleurenpalet kiezen! Wordt ‘t een gave gietvloer of strak gelegd pvc? Kies bijvoorbeeld voor een stijlvol behang die de nadruk legt op die ene muur. Wellicht nóg belangrijker: ga je voor die woonkeuken met kookeiland en design badkamer? Wij zijn benieuwd!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 212,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 2137
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL D 2140
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
20 m² (2,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/10/2024

Op funda

Buurt