Haerstraat 637573 AP OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Halfvrijstaand wonen aan één van de mooiste straten van Oldenzaal. Gelegen op loopafstand van het centrum, station en diverse prachtige natuurgebieden zoals de Engelse tuin en de Boerskotten. Een sfeervol herenhuis met fraaie authentieke details en een heerlijke tuin aan de voor- en achterzijde. Het woonhuis biedt een eigen royale oprit, stenen garage, drie slaapkamers, sfeervolle tuingerichte woonkeuken met grote raampartijen, zonnepanelen én een luxe afwerkingsniveau in de gehele woning. Indeling: Begane grond: entree, hal met een sfeervolle authentieke granito terrazzo vloer, trapopgang, toegang tot de provisiekelder en toilet met fonteintje(2022). Binnenkomst in de woonkamer met sfeervolle houtkachel, fraaie erker en grote raampartijen rondom waardoor er heerlijk veel natuurlijk lichtinval binnen komt. Middels ensuite deuren is de woonkeuken te bereiken met openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. Het leuke aan deze woning is de extra kamer op de begane grond welke voor diverse doeleinden geschikt is, momenteel in gebruik als kantoor maar ook perfect als bijvoorbeeld speelkamer en/of slaapkamer op de begane grond, de mogelijkheden zijn er! Een separate kast in deze kamer met Cv-ketel opstelling. Via deze kamer is ook de royale stenen garage te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en dakraam. Door de dubbele garagedeuren kan er ook een auto in de garage staan. Uniek aan deze woning is de fraaie voor- en zijtuin. Volop privacy en ingericht met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon maar er ook tal van schaduwplekjes te vinden zijn door al het groen rondom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royale en beiden v.v. vaste kasten. De luxe badkamer(2022) is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Een separaat toilet(2022) bevindt zich op de overloop. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met volop bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1950 * Kaveloppervlakte 408m² * Woonoppervlakte 125m² * Maar liefst 20 zonnepanelen; * Elektrische zonwering & airco aanwezig; * Ruime eigen oprit met stenen garage; * Fraai herenhuis met authentieke details; * Eind 2022 compleet vernieuwde badkamer en toiletten; * Gelegen op een zeer gewilde woonspot op loopafstand van het centrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.