Haerstraat 777573 AP OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Gelegen op een toplocatie in een schitterende woonomgeving en op loopafstand van het centrum, station en natuurgebied “Engelse Tuin” en "Boerskotten" staat dit stijlvolle riante herenhuis, gebouwd in 1926 door de heer en mevrouw van Capelle in een zeer statige bouwstijl met fraaie detaillering zoals originele glas-in-loodramen. De meest oostelijke gevel doet dan ook sterk denken aan een kapel. Het woonhuis biedt een rondom gelegen, zonnige modern aangelegde tuin in een lommerrijke omgeving met volop privacy, sfeervolle veranda, vrij uitzicht, eigen oprit, 6 slaapkamers, 3 badkamers en een royale stenen garage in spouw. Beneden | Een entree dat voelt als thuiskomen. Zet je bolide op de brede oprit en een fraaie voordeur verwelkomt je in de royale ontvangsthal. Vanuit hier heb je gelijke toegang tot zowel de ruim opgezette living, werk-/studeerkamer als de woonkeuken. Kom verder. Een majestueus gevoel ervaar je gelijk, zodra je de charmante living binnenstapt. Super sfeervol dankzij de designer vloer van de enige echte Robert Cavalli en de jaren ’30 details zoals de ornamenten op het plafond, erker en tuingerichte dinerhoek met terrasdeuren en glas-in-lood ramen. In het verlengde de veranda/serre, dé plek waar de bewoners graag verblijven. De houtkachel en warmtelamp maken het aangenaam en zorgen ervoor dat je hier vanaf maart tot oktober optimaal gebruik van kunt maken. Door naar de woonkeuken welke helemaal in stijl van de woning is, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een M-system 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelkast en vriezer. Vanuit het keukenraam kijk je op de afsluitbare binnenplaats. Ideaal voor het stallen van de e-bikes. De hal aan de achterzijde, met badkamer v.v. toilet, wastafel en douche, zorgt voor een verbinding tussen de royale stenen garage en berging aan de achterzijde. Buiten | Ruimte, groen en volop privacy. Dat is de perfecte omschrijving van deze rondom fraai aangelegde tuin. Meerdere gezellige zitplekjes/terrassen en de perfecte zonligging zorgen ervoor dat er altijd wel een plek in de zon of schaduw is. Volledig omheind, ideaal om trouwe viervoeters los te laten. Boven | We zijn op de 1e verdieping, waar de overloop grandeur ademt van een echt herenhuis, mede door lichtinval via de glas-in-lood ramen. 4 royale slaapkamers met vasten kasten, 2 complete badkamers en nog één separaat toilet staan hier tot je beschikking. De hoofdslaapkamer met airco biedt toegang tot de handige was-/droogruimte. De bijbehorende badkamer is in 2023 gerealiseerd en stijlvol uitgerust met ruime inloopdouche/sunshower, dubbele wastafel met breed meubel en vrijdragend toilet. De 2e badkamer is via de andere 2 slaapkamers te bereiken en is uitgerust met dubbele wastafel en inloopdouche. De 2e verdieping is middels vaste trap te bereiken en voilà nog 2 slaapkamers beiden v.v. dakraam. De grootste slaapkamer is eveneens uitgerust met vaste kasten en een eigen wastafel. Via de kleinere slaapkamer is middels een vlizotrap de 3e verdieping te bereiken welke is ingericht voor bergruimte. Goed om te weten: • Begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. woonkeuken en garage); • Provisiekelder van ca. 11,5m² aanwezig; • Verwarming en warm water via de pelletketel met ruime silo t.b.v. de pelletkorrels; • Er is een back–up systeem aanwezig, een HR ketel, dit back up systeem wordt nagenoeg niet gebruikt; • Platte dak boven de hoofdslaapkamer en boven de veranda is in 2019 volledig vernieuwd; • Collegiale verkoop met Kock van Benthem Makelaars. Plan je bezichtiging en tot snel @HOME!