Nieuw
Jan van Galenstraat 47572 AZ OldenzaalGlinde-Hooiland
- 87 m²
- 117 m²
- 2
€ 309.000 k.k.
Omschrijving
Durf jij anders te wonen? Deze speelse 2/1 kapwoning is allesbehalve standaard! Met een unieke indeling, volop licht en een dakterras als je buiten, is dit out-of-the-box wonen en qua locatie de perfecte uitvalsbasis.
Yes, hier teken je voor:
- in een mum van tijd de A1 opdraaien
- niet strijden om naar de sportschool te gaan, want de Quick sportvelden en sportcentrum Vondersweijde kan je tot je buren rekenen
- de straat uitlopen en vervolgens in één streep het gezellige stadscentrum in
- wonen in een groen opgezette woonwijk met alleen bestemmingsverkeer
Oftewel, ontspannen wonen met alles binnen handbereik.
Let’s twist it
Aan de voorzijde kan hij je enigszins misleiden met zijn traditionele 2/1 kapper aangezicht. De voortuin creëert hier privacy met afstand tot de straat en de oprit met carport tellen mee als gemoedelijke binnenkomer. Eenmaal binnen heeft ‘ie het verrassende effect met beneden slapen & baden en boven de leefruimte.
Ruimtelijke vibe
De woonkamer reikt tot in de nok, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor licht. Tegelijkertijd ervaar je ook de privacy vanwege de verdieping en dat geeft ook meteen die loft-achtige beleving. Creëer hier bergruimte boven de hal door deze verder af te scheiden, de ruimte is er!
Dakterras als gemak zoeker
Een dakterras als tuin. Onderhoudsvrij, beschut achter ‘t muurtje en direct aan de woonkamer, dus de koelkast is dichtbij. Perfect voor een bbq of gewoon genieten van de zon met vrienden.
Nog meer highlights:
- Twee slaapkamers beneden, waarvan de grootste met vaste kast over de breedte.
- Moderne badkamer met regendouche, toilet en wastafel.
- Nette laminaatvloer beneden en boven.
- Buiten recent nog geschilderd.
- Ruime berging met wasruimte en nieuwe Remeha cv-ketel (2021).
- Een degelijk huis uit 1995, dus energielabel B!
Klaar om buiten de standaard te leven? Jan van Galenstraat 4 wacht op je!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 309.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.552
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 28 m²
- Perceel
- 117 m²
- Inhoud
- 316 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL C 2500
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 117 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Voortuin en zonneterras
- Zonneterras
- 12 m² (3,50 meter diep en 3,45 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/12/2024
Op funda