We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Jan van Galenstraat 4
Nieuw

Jan van Galenstraat 47572 AZ OldenzaalGlinde-Hooiland

  • 87 m²
  • 117 m²
  • 2

Omschrijving

Durf jij anders te wonen? Deze speelse 2/1 kapwoning is allesbehalve standaard! Met een unieke indeling, volop licht en een dakterras als je buiten, is dit out-of-the-box wonen en qua locatie de perfecte uitvalsbasis. Yes, hier teken je voor: - in een mum van tijd de A1 opdraaien - niet strijden om naar de sportschool te gaan, want de Quick sportvelden en sportcentrum Vondersweijde kan je tot je buren rekenen - de straat uitlopen en vervolgens in één streep het gezellige stadscentrum in - wonen in een groen opgezette woonwijk met alleen bestemmingsverkeer Oftewel, ontspannen wonen met alles binnen handbereik. Let’s twist it Aan de voorzijde kan hij je enigszins misleiden met zijn traditionele 2/1 kapper aangezicht. De voortuin creëert hier privacy met afstand tot de straat en de oprit met carport tellen mee als gemoedelijke binnenkomer. Eenmaal binnen heeft ‘ie het verrassende effect met beneden slapen & baden en boven de leefruimte. Ruimtelijke vibe De woonkamer reikt tot in de nok, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor licht. Tegelijkertijd ervaar je ook de privacy vanwege de verdieping en dat geeft ook meteen die loft-achtige beleving. Creëer hier bergruimte boven de hal door deze verder af te scheiden, de ruimte is er! Dakterras als gemak zoeker Een dakterras als tuin. Onderhoudsvrij, beschut achter ‘t muurtje en direct aan de woonkamer, dus de koelkast is dichtbij. Perfect voor een bbq of gewoon genieten van de zon met vrienden. Nog meer highlights: - Twee slaapkamers beneden, waarvan de grootste met vaste kast over de breedte. - Moderne badkamer met regendouche, toilet en wastafel. - Nette laminaatvloer beneden en boven. - Buiten recent nog geschilderd. - Ruime berging met wasruimte en nieuwe Remeha cv-ketel (2021). - Een degelijk huis uit 1995, dus energielabel B! Klaar om buiten de standaard te leven? Jan van Galenstraat 4 wacht op je!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.552
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 2500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,50 meter diep en 3,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/12/2024

Op funda

Buurt