Omschrijving

Love, love, love Op het eerste gezicht en daarna elke dag weer bij thuiskomst. Klein, maar oh zo charmant. Dit is niet de afmeting voor de tuin, die is maat XXL. Hier komen de zomerkriebels gelijk naar boven. Happy vibes aan de Kastanjestraat 45! Terug naar hoe het ooit begon Op het oude stratenplan van Oldenzaal uit 1924 is te lezen bij deze plek: ‘beschikbaar bouwterrein van de Algemeene Armstaat’, het woord Algemeene zal waarschijnlijk een verwijzing zijn naar ter algemeen nut en de term Armstaat? Vermoedelijk doelend op het feit dat deze woningen destijds niet voor de rijken werden gebouwd, maar voor de arbeiders. Dit is zo’n typische arbeiderswoning in een arbeiderswijk welke werden gerealiseerd rondom de fabrieken gelieerd aan de textielindustrie en ook Oldenzaal was rond de jaren ’30, de bouwperiode van dit huis, zo’n florerende stad! 100 jaar, een huis met een verhaal De tijd heeft hier niet stil gestaan. Geklust, dat is er! Zo heeft het de stijl van nu en is er ver- en bijgebouwd. Met een keuken, waar wij de ontbijtbar al bestempeld hebben als een van jouw favoriete plekken straks. Een bijkeuken, een altijd handige musthave. De badkamer boven in de look zoals we hem vandaag de dag graag zien. En is het recentste pronkstuk van de klusprojecten de tuin. Heel veel privacy en een ongekende diepte zijn hier in straat (bijna) de standaard. Maar deze overklast alles, elke hoek, elk zitje, de grote nieuwe schuur, het klopt. Ontbijten rond de olijfboom, borrelen onder de veranda, need we say more? Attentie, attentie Voor degene met een lifestyle waarbij net dat beetje gemak gewenst is. Niet veel wil doen, wil genieten van een compact huis dat af is en waar alles in zit. En waar je gewoon gelijk een housewarmingsfeest in tuin geeft die zonder twijfel jaloersmakende blikken zal doen ontstaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 1355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (13,50 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 2 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 3 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 4 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 5 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 6 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 7 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 8 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 9 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 10 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 11 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 12 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 13 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 14 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 15 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 16 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 17 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 18 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 19 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 20 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 21 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 22 van Kastanjestraat 45
  • Bekijk foto 23 van Kastanjestraat 45

© 2001-2024 funda