Omschrijving

Dit is nostalgisch wonen in een straat vol opvallende architectuur dichtbij het centrum van Oldenzaal. We gaan back in time naar het jaar 1940. Een uniek jaar om te bouwen en dat getuigt van karakter. Datzelfde karakter vertaalt zich in die charmante bouwstijl met Noors metselverband, vierkante erker, glas-in-lood en dak overstekken. Een toplocatie, waar vooral de kids ook blij mee zullen zijn. Het maakt niet uit van welke leeftijd je ze hebt. Hier woon je in de straat van het Carmel met een basisschool. Zijn ze wat ouder dan pakken ze het OV naar de studie en is het weekend dan is het vanuit de stad rollend naar huis. Klaar voor een nieuwe klus? Yes dit is die jaren ’30 stijl, hier ga je enkele originele elementen behouden en blenden met anno nu. Door de jaren heen is deze 2-onder-1-kapper voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen. De woonkamer zit met erker, schouw en open haard aan de voorzijde en heeft een groot raam met zicht op de achtertuin. De aangebouwde keuken met zijraam heeft een deur naar de bijkeuken met doucheruimte, plek om te wassen en bergen en deur naar de zonnige tuin. Boven op de 1e. verdieping grenst de overloop aan 3 slaapkamers, waarvan een met toiletruimte en een met deur naar het balkon. Via de vaste trap loop je door naar de zolder. De zolder met dakkapel aan voorzijde, zorgt voor daglicht. Wat ga jij met deze ruimte doen? Zuidoost, dat betekent de hele dag genieten van het zonnetje in de achtertuin. De schuur achter in de tuin is over de volle breedte en perfect voor de fietsen. Vanaf de poort op zij, ben je zo op straat. Kom jij een kijkje nemen aan de Lyceumstraat?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL D 609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (13,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 2 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 3 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 4 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 5 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 6 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 7 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 8 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 9 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 10 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 11 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 12 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 13 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 14 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 15 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 16 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 17 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 18 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 19 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 20 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 21 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 22 van Lyceumstraat 37
  • Bekijk foto 23 van Lyceumstraat 37

© 2001-2024 funda