Verkocht onder voorbehoud
Ootmarsumsedijk 97577 PM OldenzaalDe Essen
- 131 m²
- 215 m²
- 3
€ 435.000 k.k.
Omschrijving
In de speurtocht naar woonparels valt jouw oog op dit huis. Natuurlijk, alleen al de straat, de Ootmarsumsedijk, en al helemaal het plein aan de voorkant maken ‘m tot een locatie om even bij stil te staan. Hier hangt nog het echte buurtgevoel en heeft de plek wel heel veel te bieden. Eigenlijk om nooit meer weg te gaan dus. Omringd door groen en een flinke koprol zorgt al dat van de voordelen, die het centrum te bieden heeft, kan worden genoten. Sport, scholen, opvang, de keuze is reuze. Hoewel voor dat eerste straks ook perfect het buitengebied kan worden benut. Pak de achteruitgang en hardlopen of fietsen maar!
Máár let vooral ook even op binnen, want daar is-ie gestyled volgens de laatste trends en is zo’n handige zijentree met bijkeuken aangebouwd. Met de eyecatchende kleuren en materialen voelen we ons zo een woonmagazine binnenlopen.
Wij gluren dus graag even verder op de hoek, op nummer 9.
Groot, groter, grootst
Groot, het is de hoek dus een extra grote/brede achtertuin.
Groter, zeker, in 2022 is de bijbouw gerealiseerd. Extra’s als een zij-entree, bijkeuken en bergruimte zijn nu aanwezig.
Grootst, nou absoluut, de zolder nog even indelen en afwerken en dat is ie dat zeker. Dakramen hebben de verkopers al geplaatst.
Een echt familiehuis (to be), waar echt, maar dan ook echt alles in zit!
Binnen gluren
Wanden met behangprints en kleuren van nu en een strak zwart-grijs-wit fundament met hout als natuurlijke en warme toevoeging.
1, 2, 3 slaapkamers, maar een 4e kan ook heel gemakkelijk hoor. De zolder biedt een walhalla aan ruimte en licht met dakramen. Van thuiswerken tot sportstudio tot extra (slaap)kamers voor kids of logees. Zeg het maar en pas het aan op de gezins- en levensfase die aansluit bij die van jullie.
Buiten gluren
Dit is een plein met look-a-like huizen. Dus de kracht van herhaling. No-nonsense, strak en minimalistisch maken hier een statement. Verrassingen vinden in aanbouwen, overkappingen en variaties in schuren. Een stoere basis mét extra’s hier in de tuin als een overkapping en giga schuur (die nu dienst als bar doet). Van de aanbouw zijn wij fan, stylish en praktisch, precies wat we allemaal willen. Geweldige aanvullingen dus die allemaal al gedaan zijn!
Tot snel @ Ootmarsumsedijk 9 Oldenzaal!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.321
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 131 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Perceel
- 215 m²
- Inhoud
- 470 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ( combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL K 6875
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 215 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 91 m² (9,10 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda