Omschrijving

Op den Koem, precies tussen de voormalige stadspoorten ‘Deurningerpoort’ en ‘Steenpoort’ in. Dit was de plek waar vroeger de leerlooiers* met hun koemen (kuipen) aan de rand van het centrum zich bevonden. Vandaar de naam van deze historische woonstraat. Inmiddels een dynamische groene straat. Wandel, fiets of ren maar mee over het binnenkort vernieuwde Singelpark. De voordeur uit en je staat al met je voeten in het groen van het speelveld. Een plek die je in beweging gaat brengen, want alles is op loopafstand. Een snelle boodschap bij de AH in het winkelcentrum, terrasje pakken om de hoek of een lange wandeling richting de Engelse tuin, vanaf hier kant het! Parkview | Vanuit het hoekraam in de living kijk je groen weg. Hier heb je veel lichtinval, strak plafond een authentieke kachel met schouw en ruimte voor die grote hoekbank. Loop door naar de nette woonkeuken met schuifpui naar terras. Gooi in de zomer maar open en geniet van het klokkenspel van de toren achter je. Geen zin om te koken? Loop de hoek om voor een daghap, handig hoor zo’n buurman. En door. Via de woonkeuken kom je in de bijkeuken met plek om te wassen en toegang tot de inpandige garage met roldeur, welke je via de poort achterom met de auto kunt bereiken. Een ruimte met mogelijkheden. Ga je dit bij het woongedeelte aantrekken? Plechelmus view | 1,2,3 of misschien wel 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De royale overloop grenst aan 2 fijne slaapkamers met 1x balkon en één ruim HOMEoffice met view op de Plechelmus. Ruim genoeg voor die eventuele 4e slaapkamer. Daarnaast beschik je nog over een badkamer met douche, wastafel en toilet en aan de voorzijde een dakterras met weer een parkview. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, ruimte genoeg voor al je spullen. Stadtuin | Plekje wel hoor, midden in de stad en dan nog je eigen stadstuin. Zorg jij nog voor een gezellig sfeertje? *Leerlooiers= beroep, iemand die van de huid van dieren leer maakt voor o.a. kleding en schoeisel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL B 813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
36 m² (4,00 meter diep en 8,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 2 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 3 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 4 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 5 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 6 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 7 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 8 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 9 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 10 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 11 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 12 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 13 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 14 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 15 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 16 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 17 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 18 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 19 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 20 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 21 van Op den Koem 22
  • Bekijk foto 22 van Op den Koem 22

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda