Oude Lossersestraat 357574 DE OldenzaalZuid-Berghuizen

Een unieke locatie aan de rand van de woonwijk! Deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning heeft een woonkamer met gezellige haard, uitgebouwde woonkeuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is de woning uitgerust met een eigen oprit, carport, vrijstaande stenen berging en een fraaie tuin met vrij uitzicht! Heerlijk wonen op een unieke locatie nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen, de tennisvelden én voetbalvelden van Zuid-Berghuizen en niet te vergeten diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld Losser of de A1. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobenis, meterkast en vrijdragend toilet. Een heerlijke lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle haard. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Eten aan de eethoek in de woonkamer of toch aan de gezellige eethoek in de keuken? Kies maar! Vanuit de tuin door naar de stenen berging v.v. aansluitingen voor de wasmachine/droger. Spoelbak met wateraansluiting, check! De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Oosten en biedt een terras en diverse borders met beplanting. Eerste verdieping: overloop voorzien van airconditioning en toegang naar het balkon, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, een separaat toilet en badkamer welke is uitgerust met douchehoek, wastafel en planchet en radiator. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 * Kaveloppervlakte 391 m² * Woonoppervlakte 100 m² * Fraaie tuin met vrij uitzicht. * De woning is keurig onderhouden. * Schilderwerk buitenzijde, juli 2024. * Airconditioning op de eerste verdieping. * Eigen oprit met carport en vrijstaande stenen berging in de tuin. * Gelegen op een unieke locatie nabij diverse voorzieningen. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.