Paradijsstraat 167571 CT OldenzaalBinnenstad

Wonen in het centrum van Oldenzaal en met een vrij uitzicht over een ‘groene oase’ in hartje binnenstad? Dan is dit een unieke kans! Een royale twee-onder- één kap woning met een eigen oprit, uitgebouwde woonkamer, uitzicht vanuit je keukenraam op de Plechelmusbasiliek (Oaln Griez’n), met maar liefst vier(!) slaapkamers én een aangebouwde stenen garage. De woning levensloopbestendig maken? Dat kan, er zijn mogelijkheden om een slaap-/ en badkamer te realiseren op de begane grond. Dit zijn nog maar enkele kenmerken van dit unieke huis. De voorzijde van de woning kijkt uit over de stadstuin. Een ontmoetingsplek met aandacht voor geschiedenis. Bezoek het Historisch Museum Het Palthe Huis of proef een biertje bij de Bombazijn. Door de gunstige ligging van deze woning zijn alle voorzieningen op loopafstand, te denken aan het bruisende centrum van Oldenzaal met het overdekte winkelcentrum De Driehoek & de Vijfhoek en diverse horecagelegenheden. Wandelen of fietsen?! Binnen enkele minuten ben je in een parkachtig landschap met kronkelende riviertjes, beboste stuwwallen en statige landgoederen. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping met gevelraam, provisiekelder, ruime woon-/ eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en voorzien van een eiken houtenvloer (visgraat). De gesloten keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de overdekte entree welke middels de toegangsdeur naast de garage te betreden is, vanuit de overdekte entree toegang naar de berging waar zich tevens de aansluitingen voor wasmachine/droger bevinden. Tevens is er vanuit deze berging een toegang naar de garage met elektrische deur. Vanuit de overdekte entree is de riante tuin van circa 150m² bereikbaar met diverse beplanting en een granieten terras. Een tweede terras, buitenkeuken of een overkapping? Er zijn mogelijkheden genoeg! Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 2 slaapkamers met vaste kast en een derde slaapkamer met wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van een granitovloer en een douchehoek. Middels vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: overloop/separate bergruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1962 * Kaveloppervlakte 298 m²* Woonoppervlakte 131 m² * Nefit HR combiketel, bouwjaar 2003. Energielabel E * Uitgerust met 4(!) slaapkamers * Een royale oprit van Bentheimer zandsteen * Royale tuin midden in het centrum van Oldenzaal * Mogelijkheid voor het realiseren van een slaap-/ badkamer op de begane grond * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.