Omschrijving
Zachte materialen, pastelkleuren, gebloemd behang en antieke accessoires, hier aan de Paulus Potterstraat 12 zitten we helemaal in de romantische stijl. Imponerend en met ‘oh, kijk nou’-momenten die verschillende keren voorbijkomen. Want oei, oei, oei wat is die badkamer über stylish en als we het hebben over uitbouwen, dan mag deze op de favorietenlijst. Hier is ruimte en stijl toegevoegd en hebben de afgelopen jaren in het teken gestaan van verbouwen, verbouwen, verbouwen. Maar dan staat er ook echt iets waar we niet meer om heen kunnen.
Terugblik
Naar 2020, wij, HOME makelaars, hadden het huis te koop. De toenmalig eigenaar had er lang gewoond en de familie verkocht het. Over de staat kunnen we kort zijn, altijd netjes bewoond, maar gedateerd. We zochten dus een koper die het niet schuwt om de handen uit de mouwen te steken en de potentie zag. En bovenal ook de aanwezige plussen die het al bezit. Want meer oppervlakte als de rest van de huizen in de straat is zo’n kenmerk. Boven de doorgang naar de achterom heeft dit huis extra ruimte, dus een extra brede 1e verdieping. De diepe tuin waar de Paulus Potterstraat om bekend staat en solide basis die al gelegd was zijn zomaar twee andere voorbeelden.
Nu
Voelen we vrolijkheid. Het is speels en met variatie in prints en kleur is dit een garantie tot wonen met een goed humeur. We tafelen voor en kijken tv achter of andersom, want met de 2.60 meter extra die er over de volle breedte bij aan is gekomen, zijn er vele indelingsopties. Laatste project? De keuken, de finishing touch, maar hé dit is misschien dan ook het enige nog te doen hier beneden. Zelfs de toilet glimt nog van nieuwigheid!
Boven zijn de benefits van zo’n extra grote 1e verdieping direct zichtbaar. Vroeger 4 slaapkamers, nu 3 en een nieuwe badkamer. Op de plek van de oude badkamer kan een vaste trap óf zo’n handige wasruimte komen. En we eindigen het verhaal bij onze favoriet, de badkamer, alsof we een showroom binnenlopen, stijltje hoor!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 299.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.115
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 96 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 181 m²
- Inhoud
- 346 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OLDENZAAL F 1177
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 181 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 65 m² (10,50 meter diep en 6,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 23
© 2001-2024 funda