Omschrijving

Wie wil er niet wonen in deze fijne buurt? Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Oldenzaal en in de directe omgeving het mooie Kalheupink park en de Tankenberg, een ideale combinatie! Deze aangename uitgebouwde 2^1-kap woning met garage, carport met lichtstraat en eigen oprit, is keurig onderhouden en uitermate sfeervol ingericht met een tuingerichte eethoek, zithoek met openhaard en separate kamer op de begane grond momenteel in gebruik als kantoor maar ook uitermate geschikt als slaapkamer. Indeling: Begane grond: overdekte entree middels carport met lichtstraat, hal met trapopgang, garderobenis en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met sfeervolle gashaard en natuurstenen vloer (Gbili graniet) met vloerverwarming. Uitgebouwde en tuingerichte keuken met grote glazen schuifpui, de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, hete lucht oven en koelkast. De huidige bewoners hebben in de garage een royale bijkeuken gecreëerd met vaste kastenwand, keukenblok, Cv-ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine-/droger. Grenzend aan de bijkeuken zit nog een separate kamer op dit moment in gebruik als kantoor. Deze kamer is ook uitermate geschikt als slaapkamer. Wat deze woning uniek maakt is de fijne en royale achtertuin met vrij uitzicht, volop privacy, vijverpartij en meerdere terrassen. Gelegen op het noordoosten en keurig onderhouden. Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de master bedroom is ingericht met een vaste kastenwand en is v.v. airco. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder, hier hangt eveneens de omvormer van de zonnepanelen en de afzuiging van de badkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1962 * Kaveloppervlakte 277m² * Woonoppervlakte 132m² * 12x zonnepanelen aanwezig (ca. 4250 kWh per jaar; * Centrale verwarming in de gehele woning, separaat te besturen vloer element achter de schuifpui, de wand van de uitbouw is v.v. elektrische wandverwarming; * Woonkamer v.v. vloerverwarming en bijverwarming middels gashaard; * Houten kapconstructie, houten dakbeschot; * Hardhouten kozijnen met op de begane grond HR+ beglazing m.u.v. garage c.q. bijkeuken; * Master bedroom HR+ beglazing, overige slaapkamers enkel glas; * Spouwmuren geïsoleerd alsmede de gevelbekleding; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 448.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL G 796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 2 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 3 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 4 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 5 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 6 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 7 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 8 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 9 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 10 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 11 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 12 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 13 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 14 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 15 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 16 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 17 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 18 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 19 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 20 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 21 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 22 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 23 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 24 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 25 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 26 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 27 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 28 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 29 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 30 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 31 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 32 van Potskampstraat 15
  • Bekijk foto 33 van Potskampstraat 15

© 2001-2024 funda