Sparstraat 107572 TL OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Een karakteristieke jaren '30 woning vlakbij het centrum van Oldenzaal. Deze woning is voorzien van een charmante woonkamer met erker, maar liefst 5(!) slaapkamers en een royale tuin met houten berging en een eigen garage. De woning is gelegen op een ideale locatie; dichtbij diverse sportverenigingen en scholen. Daarnaast ben je binnen een paar minuten in het levendige centrum van Oldenzaal, waar je volop winkels, supermarkten en gezellige terrassen vindt. En alsof dat nog niet genoeg is, zit de bakker om de hoek voor iedere dag een heerlijk ontbijt met verse, warme broodjes! Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de eet-/woonkamer met erker. Vanuit de eet-/woonkamer kom je in de keuken, welke middels schuifdeur is af te sluiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals; 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zit de berging welke is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit hier kom je in de fraai aangelegde tuin, welke is voorzien van voldoende groen, een terras, houten berging en een garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. Daarnaast is één slaapkamer voorzien van een airco unit. Grenzend aan de overloop zit de volledig betegelde badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: middels vaste te betreden zolderverdieping met overloop naar de twee overige slaapkamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamer grenst aan de berging, waar nog meer opbergruimte is. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1930 * Kaveloppervlakte 275 m² * Woonoppervlakte 149 m²; * Gelegen op een ideale locatie in Oldenzaal; * Voorzien van 5(!) slaapkamers; * Energielabel is G, maar nadien verduurzaamd d.m.v. isolatie, kunststof kozijnen en HR glas; * Royale tuin op het zuidwesten; * Voorzien van een berging en garage met voldoende opbergruimte; * De onverdeelde helft van de nabijgelegen oprit behoort ook tot de woning; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.