Dijkumerweg 19986 XL OldenzijlBuitengebied Uithuizermeeden

*LANDELIJK *GELIJKVLOERS WONEN *PERCEEL ca. 5.990m2 *DUBBELE BEWONING MOGELIJK Wat 'n ruimte is hier aanwezig, zowel buitenom (kavel ca. 5.990m2) maar zeker ook binnenin. Dit VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage/schuur is perfect geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning en/of wonen-en-(thuis)werken / praktijkruimte. De indeling is ruim alsmede gelijkvloers. Daarbij dus ook zeer comfortabel, maar tevens strak en mooi afgewerkt, met oog voor detail. Kortom: Zeker geen 'doorsnee' woning. De tuin is ook groots, zeer beschut en groen, v.v. een overkapping en biedt meerdere mogelijkheden, ook voor het houden van bijv. kleinvee. De indeling van de woning omvat o.a. op de begane grond een woonkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers, extra keuken, badkamer en inpandige garage/schuur. De verdieping heeft een extra slaapkamer en ook een 2e badkamer. Kortom: De indeling is omvangrijk, maar ook divers qua gebruiksfunctionaliteiten. Oldenzijl is een klein buurtschap op het Groningse platteland. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in o.a. Uithuizen, op ca. 6 km afstand. De stad-Groningen is goed bereikbaar met de auto, via de N46 (Eemshavenweg), binnen ca. een half uur. De Eemshaven ligt op ca. 10km afstand. Houdt u van rust en ruimte? Onthaasten begint hier. Begane grond: entree/gang, woonkamer ca. 39m2 met houtkachel, woonkeuken ca. 28m2 aan de tuinzijde, v.v. tuindeuren en keukeninrichting met inbouwapparatuur (6-pits fornuis, schouw en vaatwasser) en houtkachel, provisieruimte, tussengang met trapopgang, werkkast, wasruimte, wandcloset, slaapkamer ca. 19m2, doorgang naar het 2e woongedeelte: Keuken v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat en schouw), gang, wandcloset, totaal 2 slaapkamers / of extra woonkamer (resp. ca. 19 en 23m2), badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Voorts toegang tot de garage/schuur ca. 440x1500cm; ca. 67m2). Verdieping: overloop, slaapkamer ca. 18m2 met dakkapel en badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en ligbad. CV verwarmd (Nefit topline ca. 2004); gedeeltelijk v.v. vloerverwarming (waaronder bijv. woonkamer en woonkeuken, aldaar ook houtkachels), grotendeels v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas (bijna alles HR++); 10 zonnepanelen (ca. 2015); deels v.v. zonnescreens (etage). De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de huidige eigenaar reeds besteed aan woning.