Boxbergerweg 128121 PT OlstEikelhof

WOONBOERDERIJ MET SCHITTEREND UITZICHT OP BOS EN LANDERIJEN! Op een unieke locatie op de grens van Diepenveen en Olst, met uitzicht op de bosrand van landgoed "Zorgvliet" en prachtige vergezichten over de landerijen ligt deze karakteristiek woonboerderij "Klein Schuttendaal". Achter de boerderij staat een compleet ingerichte Yurt die als bed and breakfast verhuurd kan worden maar ook ideaal is voor gastenverblijf of inspirerende werkplek / kantoor aan huis. Voor het huis is een fruitboomgaard met oude walnotenboom aanwezig. Naast het huis staat nog een prachtige oude Lindeboom die dienst doet als natuurlijk zonnescherm zoals je veel ziet bij oude boerderijen. Aan de rechterkant van het perceel is de oprit met diverse parkeermogelijkheden en achter het huis is nog een grote berging met een werkplaats. De achtertuin grenst direct aan het weiland. Je hebt hier een sfeervol terras met een natuurlijke overkapping en lounge banken waar je heerlijk van het buitenleven en het uitzicht kan genieten bij de vuurkorf. Deze woonboerderij is omgeven door prachtige natuur en ligt tegen de bossen van de landgoederen "Zorgvliet" en "Overvelde" en aan de overkant van de weg "Landgoed De Hei" en " 't Nijendal". Een werkelijk prachtige omgeving. Je loopt zo vanuit de woning het bos in waar je uren lange wandelingen of fietstochten kan maken door de prachtige natuur van dit gevarieerde Sallandse landschap. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 2020 deels verbouwd en gemoderniseerd. Een unieke woning op een droomplek die je zelden tegen komt. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. De supermarkt ligt op slechts 8 min. afstand en de historische binnenstad van Deventer op 12 min. De snelweg A1 is in 16 min. te bereiken. De Sallandsche Golfbaan ligt op enkele minuten rijden van de woning. Deze toplocatie is ideaal voor liefhebbers rust, natuur en buiten wonen. Door de indeling, slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor minder validen en ook levensloopbestendig. Ook is er een (te demonteren) traplift aanwezig. Indeling woning: Entree, hal met garderobe en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met uitzicht op de fruitboomgaard voor de woning. Opkamertje met daaronder de provisiekelder. Aansluitend de slaapkamer met wastafel. Woonkeuken met robuust industrieel keukenblok van staal en fraai eiken werkblad (2020) en betonnen spoelbak. De apparatuur is los en op de vloer liggen oude plavuizen die goed bij de sfeer van deze woning passen. Aansluitend de hal met achteringang en trapkast, modern toilet met vrij hangend closet met fonteintje en badkamer met douche en wastafel. Zeer praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, CV opstelling en veel bergruimte. Doorloop (af te sluiten) naar de badkamer voor de gasten van de yurt met inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend closet en vloerverwarming. Het geheel is bijzonder sfeervol en heeft een eigentijdse uitstraling. De hoge plafonds en de oude paneeldeuren maken het plaatje compleet. Verdieping: Trap met traplift, overloop en toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafelmeubel en zolderkamer. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer aanwezig. Er is een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Indeling yurt: De yurt van ca. 27 m² is gebouwd door een specialist in deze hoogwaardige tenten. De yurt staat op een betonnen geïsoleerde fundering met elektra en water aansluiting. Er is een separate ingang in de boerderij naar de badkamer voor de gasten. De yurt wordt verwarmd middels een pallet kachel en het geheel is uitermate goed geïsoleerd met natuurlijke materialen waardoor hij ook prima in de winter te gebruiken is. Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1920 -Badkamers en sanitair is in 2020 gemoderniseerd. -Volledig voorzien van dubbel glas. -Woning is gedeeltelijk geïsoleerd. -CV HR-combiketel Intergas 2013. -Electra en schakelmateriaal in 2022 vervangen. -Voorzien van glasvezel internet. -Goede staat van onderhoud. -Rustige landelijke woonomgeving. -Alle voorzieningen liggen op fietsafstand. Woonoppervlakte: ca. 115 m² (exclusief yurt van ca. 27m²) Inhoud: ca. 486 m² Perceeloppervlakte: ca. 2.710 m² Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. -