Jan Schamhartstraat 74-B8121 PB OlstKortrick en Zonnekamp

Onder architectuur gebouwde, vrijstaande levensloopbestendige woning met veel mogelijkheden! Er is veel ruimte om en in het prettige huis. De woning is energiezuinig en onderhoudsvriendelijk bovendien. Er is veel parkeerruimte op eigen terrein onder een grote carport. Ook is er een royale geïsoleerde schuur. De tuin rondom beidt mogelijkheden om met de zon en de schaduw mee te bewegen. Het gemoedelijk dorp Olst heeft een enthousiast verenigingsleven voor jong en oud en een divers winkelaanbod. En prachtige natuur in de nabijheid, zoals o.a. de IJssel met de prachtige uiterwaarden. Het centrum van Olst en het trein station liggen op korte afstand van de woning. Zowel Deventer, als Zwolle zijn goed bereikbaar via de N337. Kortom een ruime, bijzondere woning, waar uitstekend is nagedacht over de routing met name op de begane grond. Indeling. Begane grond: entree, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met erker. Deze woonkamer is het hart van de woning. Hier is een sfeervolle gashaard aanwezig. Vanuit dit woonvertrek is een werkruimte bereikbaar. Maar ook is er toegang tot de keuken en de praktische bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er wordt gekookt op een inductiekookplaat. Tevens is vanuit hier de ruime slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels en een toilet. Er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig. (m.u.v. slaapkamer). 1e verdieping: Zeer royale lichte overloop, met separate ruimte voor de C.V. ketelopstelling. 2 slaapkamers aan de achterzijde. De 2e badkamer van het huis bevindt zich aan de voorzijde. Ook deze beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel een een toilet. Op deze verdieping is eenvoudig nog een 3e slaapkamer te realiseren, dit was oorspronkelijk ook zo opgenomen in het ontwerp. 2e verdieping: Met vaste trap bereikbare open zolder ruimte. Multifunctioneel te benutten. Hier is een dakraam aanwezig. Bijzonderheden. -Levensloopbestendig, met 115 m² woonoppervlak op enkel de begane grond. -Geïsoleerde schuur voorzien van elektra en krachtstroom, gasaansluiting, wateraansluiting en afvoer. -Ruimschoots elektrische bedienbare zonwering en/of rolluiken aanwezig. -Volledig geïsoleerd, energielabel A. -C.V. ketel 2023. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 209 m² Inhoud: ca. 762 m³ Perceeloppervlakte: 468 m² Bouwjaar 2003. Aanvaarding in overleg. Kan eventueel snel. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.