Koolmees 208121 JX OlstStationswijk en Industrieweg

INSTAPKLARE VERRASSEND RUIME TWEE ONDER ÉÉN KAP VAN 212 M²!!! Op een rustige kindvriendelijke locatie in de nieuwbouwwijk “Zonnekamp-Oost” ligt deze zeer ruime en luxe uitgevoerde in 2019 gebouwde twee onder één kap woning. Deze verrassend ruime woning is maar liefst 212 m² groot en heeft 5 ruime slaapkamers en een garage. Bij de bouw is er een verdieping op de garage gebouwd waardoor er een extra kamer is gerealiseerd. Indeling: Overdekte entree, ruime hal met garderobe, toilet met vrij hangend design closet en fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer en-suite met stalen schuifdeuren waardoor woonkamer en keuken af te sluiten zijn. In de woonkamer zijn zeer fraaie vaste maatwerk planken (met verlichting) en kasten gemaakt wat een chique uitstraling geeft. De erker aan de voorzijde geeft veel licht en een mooi ruimtelijk effect in de woonkamer. De visgraat pvc vloer met de hoge plinten maakt het plaatje compleet. Aansluitend de grote tuingerichte woonkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van apparatuur van topmerken zoals: Bora inductiekookplaat, Siemens oven en combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met composiet werkbladen. Er is genoeg ruimte voor een lekkere grote eettafel voor 6 á 8 personen waar je met een groot gezelschap kan eten. Middels de openslaande tuindeuren is het terras te bereiken. Aansluitend de praktische bijkeuken met maatwerk vaste kasten wand en deur naar de achtertuin en een deur naar de garage/berging. De bijkeuken en garage/berging zijn ook volledig geïsoleerd en in spouwmuur uitgevoerd. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. 1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met vrijstaand ligbad, extra grote inloopdouche, vrij hangend closet en groot wastafelmeubel. Het dakraam geeft veel licht en zorgt voor extra ventilatie. De masterbedroom heeft een ruime walk-in closet. De kamer boven de garage wordt thans gebruikt als wasruimte maar kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden door verplaatsen van de wasapparatuur naar de bijkeuken of zolder. 2e Verdieping: Riante multifunctionele ruimte waar eenvoudig een 5e (slaap-)kamer is te realiseren. Er is een dakkapel aanwezig en achter de knieschotten is extra bergruimte. Tuin: De tuin heeft een eigen af te sluiten achterom en een veranda met verlichting waar je heerlijk van het buitenleven kan genieten. De tuin is prachtig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: -Energiezuinige woning met energielabel A+ -Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig. -De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer. -De verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaatvloeren. -Er zijn degelijke materialen gebruikt. -De boeidelen van de woning zijn van kunststof (geen schilderwerk). -Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. -In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig, er is een breed winkelaanbod en het NS station is vlakbij. -Rondom Olst is prachtige natuur aanwezig met natuurlijk de IJssel en het kenmerkende coulissen landschap met prachtige landgoederen. Woonoppervlakte: 212 Inhoud: ca. 761 m³ Perceeloppervlakte: ca. 292 m² Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.