Molenerf 397731 BV OmmenKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor
- 108 m²
- 2
€ 489.000 k.k.
BlikvangerLuxe appartement met prachtig uitzicht over de Vecht!
Omschrijving
Wat een plek en wat een uitzicht! Dit prachtige appartement aan het Molenerf 39 is gelegen op een bijzonder mooie plek, met uitzicht over de Overijsselse vecht vanuit de woonkamer en slaapkamer. Het is een ruim en licht appartement, op de 1e verdieping, met een gedeeltelijk overdekt terras (11 m²). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De centrale hal van het complex is alleen toegankelijk voor de bewoners.
Indeling
Achter de voordeur van het appartement ligt een ruime hal die naar de verrassend grote woonkamer met uitzicht over de Vecht leidt. Deze woonkamer heeft schuifdeuren naar het terras aan de achterzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en bijkeuken. De besloten keuken beschikt over een licht keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, en een gaskookplaat. Grenzend aan de woonkamer, maar met de ingang in de hal, ligt de bijkeuken / berging met witgoedaansluiting en cv-installatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer.
Bijzonderheden
- Complex is voorzien van een lift
- De grootste badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel
- De 2e badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
- De woning heeft een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Afmeting berging: 1.65 x 3.30 m; garage en de berging zijn toegankelijk vanuit de centrale hal, via trap of lift.
- De entree op begane grond is afgesloten; er is in de woning een videofoon aanwezig.
- VvE wordt professioneel geleid (MVGM VvE Management), is financieel gezond en werkt met een meer jaren-onderhoudsplan; het huishoudelijk reglement is op aanvraag beschikbaar. De VvE bijdrage bedraagt in 2025 € 195,00 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.528
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 355 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/01/2025
Op funda