• 108 m²
  • 2
BlikvangerLuxe appartement met prachtig uitzicht over de Vecht!

Omschrijving

Wat een plek en wat een uitzicht! Dit prachtige appartement aan het Molenerf 39 is gelegen op een bijzonder mooie plek, met uitzicht over de Overijsselse vecht vanuit de woonkamer en slaapkamer. Het is een ruim en licht appartement, op de 1e verdieping, met een gedeeltelijk overdekt terras (11 m²). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De centrale hal van het complex is alleen toegankelijk voor de bewoners. Indeling Achter de voordeur van het appartement ligt een ruime hal die naar de verrassend grote woonkamer met uitzicht over de Vecht leidt. Deze woonkamer heeft schuifdeuren naar het terras aan de achterzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en bijkeuken. De besloten keuken beschikt over een licht keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, en een gaskookplaat. Grenzend aan de woonkamer, maar met de ingang in de hal, ligt de bijkeuken / berging met witgoedaansluiting en cv-installatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Bijzonderheden - Complex is voorzien van een lift - De grootste badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel - De 2e badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. - De woning heeft een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Afmeting berging: 1.65 x 3.30 m; garage en de berging zijn toegankelijk vanuit de centrale hal, via trap of lift. - De entree op begane grond is afgesloten; er is in de woning een videofoon aanwezig. - VvE wordt professioneel geleid (MVGM VvE Management), is financieel gezond en werkt met een meer jaren-onderhoudsplan; het huishoudelijk reglement is op aanvraag beschikbaar. De VvE bijdrage bedraagt in 2025 € 195,00 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.528
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt